Сдаю торговое помещение, 65 м²

Предлагаю в аренду отличное помещение свободного назначения S-85м.2, расположенное на первой линии улицы Волгоградская, которая является одной из самых загруженных улиц города Омска с большим трафиком движения.
Возле дома расположен проектируемый парк всего жилого комплекса Зеленая река (далее - ЖК Зеленая река), это беседки, детская площадка, велопарк и многое другое.
Помещение хорошо просматривается со всех сторон, в том числе со стороны дороги с улиц Волгоградской. В соседнем помещении будут располагаться крупные сетевые магазины, также рядом располагаются авто салоны и много другое.
О помещении:
- 1 этаж;
- отдельный вход;
- все коммуникации внутри помещения;
- высота потолка - 3,9 м.;
- выделенная электрическая мощность-6 кВт. с возможностью увеличения
- общедомовая вентиляция;
- возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания;
- панорамное остекление.

О сделке:
- возможно заключение предварительного договора аренды. Сдача дома в эксплуатацию конец июля 2025 года, передача ключей ориентировочно ноябрь 2025 года;
- ремонт в счет арендной платы, арендные каникулы или ремонт под арендатора обсуждается;
- дополнительно оплачиваются коммунальные услуги, имеется обеспечительный платеж в размере арендной платы;
- строительный адрес помещения: г. Омск, ул. Волгоградская, корпус 1 парадная 3.

Сдача от собственника. Возможно заключение предварительного договора. Цена обговаривается индивидуально.

С Уважением, Светлана!