Предлагаю в аренду отличное помещение свободного назначения S-85м.2, расположенное на первой линии улицы Волгоградская, которая является одной из самых загруженных улиц города Омска с большим трафиком движения. Возле дома расположен проектируемый парк всего жилого комплекса Зеленая река (далее - ЖК Зеленая река), это беседки, детская площадка, велопарк и многое другое. Помещение хорошо просматривается со всех сторон, в том числе со стороны дороги с улиц Волгоградской. В соседнем помещении будут располагаться крупные сетевые магазины, также рядом располагаются авто салоны и много другое. О помещении: - 1 этаж; - отдельный вход; - все коммуникации внутри помещения; - высота потолка - 3,9 м.; - выделенная электрическая мощность-6 кВт. с возможностью увеличения - общедомовая вентиляция; - возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания; - панорамное остекление. О сделке: - возможно заключение предварительного договора аренды. Сдача дома в эксплуатацию конец июля 2025 года, передача ключей ориентировочно ноябрь 2025 года; - ремонт в счет арендной платы, арендные каникулы или ремонт под арендатора обсуждается; - дополнительно оплачиваются коммунальные услуги, имеется обеспечительный платеж в размере арендной платы; - строительный адрес помещения: г. Омск, ул. Волгоградская, корпус 1 парадная 3. Сдача от собственника. Возможно заключение предварительного договора. Цена обговаривается индивидуально. С Уважением, Светлана!