Адрес: Братская, 19/2 — полуцоколь с окнами Площадь: 97,7 м? Назначение: нежилое, в собственности
Готовый арендный бизнес — доход с первого месяца В помещении уже 6 лет стабильно работает арендатор — бизнес по организации детских праздников и взрослых квестов. Аренда: 55 000 ?/мес + вся коммуналка оплачивается арендатором. Арендатор остаётся после продажи и готов продолжить сотрудничество. При желании возможно купить помещение вместе с бизнесом — объявление о продаже бизнеса есть в профиле.
Планировка и особенности — Сейчас помещение зонировано под квесты — перегородки из гипсокартона (легко демонтируются). — Возможность вернуть два просторных зала — готовы обсудить дисконт на демонтаж. — 5 окон: часть закрыта технически, два используются для проветривания. — Есть душевая, санузел, бытовые помещения. — Остаётся вся внутренняя отделка и конструкция — можно использовать сразу.
Локация и инфраструктура — Проходное место, вход не со двора — рядом тротуар, который ведет к остановке — Дом выше среднего класса, благоустроенный. — Всегда чисто: снег убирается до двери, летом косят траву у входа. — В доме уже работают: стоматология, гостиница, пекарня, Красное & Белое, ногтевая студия, детский бассейн, студия глины, студия рисования, пункты выдачи Ozon/Wildberries и пр. — Район с насыщенной инфраструктурой и стабильным трафиком — рядом киноцентр Галактика, школы, садики, аптеки, кафе. — Идеально для бизнеса: уже сформирован коммерческий кластер, не нужно «раскачивать» локацию.