Продаю помещение свободного назначения, 97.7 м², Омск, улица Братская, 19/2

  • 3 мая
  • 2  (+1 за сегодня)

  • 3 мая
  • 2  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    4 500 000
  • цена за м²:
    46 059
  • Этаж:
    -1/6
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    97.7 м²
  • Дата публикации:
    3 мая
  • Дата обновления:
    5 мая
  • ID:
    927-848-074-6

Информация о доме

Описание

Адрес: Братская, 19/2 — полуцоколь с окнами
Площадь: 97,7 м?
Назначение: нежилое, в собственности

Готовый арендный бизнес — доход с первого месяца
В помещении уже 6 лет стабильно работает арендатор — бизнес по организации детских праздников и взрослых квестов.
Аренда: 55 000 ?/мес + вся коммуналка оплачивается арендатором.
Арендатор остаётся после продажи и готов продолжить сотрудничество.
При желании возможно купить помещение вместе с бизнесом — объявление о продаже бизнеса есть в профиле.

Планировка и особенности
— Сейчас помещение зонировано под квесты — перегородки из гипсокартона (легко демонтируются).
— Возможность вернуть два просторных зала — готовы обсудить дисконт на демонтаж.
— 5 окон: часть закрыта технически, два используются для проветривания.
— Есть душевая, санузел, бытовые помещения.
— Остаётся вся внутренняя отделка и конструкция — можно использовать сразу.

Локация и инфраструктура
— Проходное место, вход не со двора — рядом тротуар, который ведет к остановке
— Дом выше среднего класса, благоустроенный.
— Всегда чисто: снег убирается до двери, летом косят траву у входа.
— В доме уже работают: стоматология, гостиница, пекарня, Красное & Белое, ногтевая студия, детский бассейн, студия глины, студия рисования, пункты выдачи Ozon/Wildberries и пр.
— Район с насыщенной инфраструктурой и стабильным трафиком — рядом киноцентр Галактика, школы, садики, аптеки, кафе.
— Идеально для бизнеса: уже сформирован коммерческий кластер, не нужно «раскачивать» локацию.

Подходит для:
Услуги / сервисы:
• СПА / баня / хаммам (есть душевая)
• Массажный салон, косметология, барбершоп
• Ателье, мастерская
• ПВЗ (Ozon, WB), ветеринария / груминг

Образование / досуг:
• Детский центр, мини-сад
• Логопед, психолог
• Курсы, кружки, школы программирования и пр.
• Языковая или арт-школа

Спорт / здоровье:
• Йога, пилатес, дыхательные практики
• Танцевальная школа
• Реабилитационный зал

Офис / студия:
• Коворкинг, фотостудия, дизайн-бюро, склад
• IT-компания, онлайн-школа

Пищевое направление:
• Кухня под доставку (Dark kitchen), микропекарня
• Кулинарная студия

Развлечения:
• VR-клуб, настолки, квесты новой концепции
• Киноклуб, ивент-пространство

Причина продажи
Я владелец и бизнеса, и помещения.
Продаю, так как нужны значительные средства в другие проекты.

Если сначала продам бизнес, то обязательным условием продажи помещения будет сохранение арендатора.

Информация

Продается ПСН площадью 97.7 кв.м. , цена 4 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Омск ул Братская 19/2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.2 км
Омский государственный университет путей сообщения (ОГАПС), Омск
644046, Омская область, г. Омск, просп. Карла Маркса, д. 35
~ 2.8 км
Российский заочный институт текстильной и легкой промышленности (РЗИТЛП), Омск
664010, Омская область, г. Омск, ул. Пушкина, д. 63
~ 2.8 км
Филиал Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Омске (ВЗФЭИ), Омск
644001, Омская область, г. Омск, ул. Масленникова, д. 43
~ 3 км
Омский юридический институт (ОЮИ), Омск
644010, Омская область, г. Омск, ул. Короленко, д. 12
~ 3.6 км
Сибирский государственный университет физической культуры и спорта (СГАФК), Омск
644009, Омская область, г. Омск, ул. Масленникова, д. 144
Собственник
Собственник

+7 (913) 640-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (913) 640-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.