Омская область
Ипотека
Войти

Продам помещение свободного назначения, 257 м², Омск, проспект Карла Маркса, 38

Добавить в избранное

38 160 000 ₽

цена за м²
148 482 ₽



  • 21 августа
  • 3  (+1 за сегодня)

г. Омск
пр-кт Карла Маркса 38
  • 21 августа
  • 3  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    38 160 000 ₽
  • цена за м²:
    148 482 ₽
  • Этаж:
    1/5
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    257 м²
  • Дата публикации:
    21 августа
  • Дата обновления:
    21 августа
  • ID:
    928-432-726-2

Информация о доме

Описание

Продажа помещения с надежными арендаторами от СОБСТВЕННИКА 257,2 кв. м. по адресу Маркса 38 и собственной подстанцией!
Вы можете зарабатывать с первого дня!!!
Окупаемость 8,5 лет
Рассчет:
2025 г - 3 269 400 руб в год
2026 г. - 3 498 258 руб в год
2027 г - 3 743 136 руб в год
2028 г - 4 005 155 руб в год
2029 г - 4 285 516 руб в год
2030 г - 4 585 503 руб в год
2031 г - 4 906 488 руб в год
2032 г - 5 249 942 руб в год
2033 г - 5 617 438 руб в год

Находится на первой линии центральной магистрали на пересечение трамвайных путей проспекта Карла Маркса и Серова.

Надежные арендаторы с долгосрочными договорами: ЯРЧЕ - 227 кв м, Фреш рыба - 30 кв. м.

В помещении: два отдельных входа, панорамные окна.

Имеется собственная электроподстанция, есть возможность продавать кВт

Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Информация

Продается ПСН площадью 257 кв.м. , цена 38 160 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Омск пр-кт Карла Маркса 38

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Омский государственный университет путей сообщения (ОГАПС), Омск
644046, Омская область, г. Омск, просп. Карла Маркса, д. 35
~ 2.3 км
Российский заочный институт текстильной и легкой промышленности (РЗИТЛП), Омск
664010, Омская область, г. Омск, ул. Пушкина, д. 63
~ 2.5 км
Омский юридический институт (ОЮИ), Омск
644010, Омская область, г. Омск, ул. Короленко, д. 12
~ 2.7 км
Филиал Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Омске (ВЗФЭИ), Омск
644001, Омская область, г. Омск, ул. Масленникова, д. 43
~ 3 км
Омский региональный институт (ОРИ), Омск
644024, Омская область, г. Омск, ул. Ленина, д. 20
Собственник
Собственник

+7 (913) 142-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (913) 142-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.