Продам отдельно стоящее здание, 69 м²

Уникальный двухэтажный дом в тихом центре города
Описание и акценты уникальности:
• Престижное местоположение: тихий центр города в шаговой доступности к ключевым объектам инфраструктуры. Быстрые выезды и удобная развязка — можно добраться из любой точки города за считанные минуты.
• Два этажа из газобетона со стенами 400 мм, облагороженный фасад из термопанелей с дополнительной теплоизоляцией 50 мм. Дом очень тёплый и энергоэффективный.
• Возможность расширения: перекрытия выполнены из железобетонных плит, что позволяет возвести третий этаж и разместить террасу, баню, зону барбекю или ланч-зону.
• Входная дверь с терморазрывом, двухстворчатая, удобная для перемещения крупной мебели и оборудования.
• В доме уже реализованы современные инженерные решения: кондиционер, рекуператор воздуха, электро-котёл с управлением по Wi Fi, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация, тёплый водяной пол на обоих этажах.
Планировка и особенности:
• Два этажа, комфортная жилищная площадь, продуманная планировка под любые сценарии использования.
• Грамотная тепло- и звукоизоляция, высокая энергетическая эффективность.
• Встроенная система умный дом на базе электрокотла и Wi Fi управления.
Варианты использования:
1. Коммерческое назначение
• Апартаменты и апарт-отель в одном объекте
• Частная клиника, стоматология или косметологический центр
• Частная гостиница или мини-отель
• Медицинский центр с кабинетами и залами ожидания
• Офисы представительского класса с комфортной зоной приёма клиентов
• Коворкинг-пространство с небольшим медицинским и косметическим блоками
• Школа подготовки или языковой центр
• Фитнес-центр или студия йоги с залами и зоной отдыха
• Центр ветеринарии или реабилитации животных
• Частная мастерская дизайна интерьеров с демонстрационной зоной
•
• 2. Для собственного проживания
• Проживание с возможностью обустройства отдельной комнаты под детскую, гардеробную или кабинет
• Профессиональный дизайн-проект, готовый для реализации жилой площади под ваш стиль и потребности.
•
Преимущества для покупателей
• Тихий центр, обеспечивающий спокойствие и комфорт рядом с городской инфраструктурой
• Быстрый доступ к ключевым транспортным развязкам и скоростному вывозу из города
• Удобные парковочные места: возможность разместить парковочных места. Торг при осмотре.