Омская область
3-комн. квартира 62.1 м², 6/9 эт.
6 400 000 ₽
103 060 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 17 октября, 202512 просмотров

Продажа 3-комнатной квартиры, 62.1 м²

3-комн.
комнатность
62.1 м2
общая
38.6 м2
жилая
10.7 м2
кухня
6 из 9
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Высота потолков 2.6 м
Вид на улицу
Тип жилья — квартира

Описание

Продажа 3-комнатной квартиры с косметическим ремонтом площадью 62.1 м² расположенную по адресу Омск, ул. Дианова, 6, цена 6 400 000 руб.
ПРОДАЁТСЯ УЮТНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ В МКР. ПАРКОВЫЙ.
Идеальное сочетание отличной локации и возможности «заехать и жить»!

ПЛАНИРОВКА (полностью узаконена, зарегистрирована в Росреестре).
Квартира не угловая.
Просторная и функциональная, окна выходят на две стороны дома:

- Увеличенная по площади кухня
- Большая гостиная
- Две изолированные спальни
- Раздельный санузел
- Застекленная лоджия
- Входная зона и коридор

РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ

Косметический ремонт в хорошем состоянии!
- все стены выровнены по маякам
- потолки также выровнены и окрашены
- все окна ПВХ

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ

Панельный дом 1987 года постройки. Содержится в идеальной чистоте:

- Новый пассажирский лифт
- Тамбур на две квартиры
- Благоустроенная территория двора
- Детская площадка с футбольным полем

ИНФРАСТРУКТУРА

Всё необходимое - в шаговой доступности:
- Парки и спорт: ФОК им. Дворного, Flex-Gym
- Образование: СОШ 34, 49, 28, Гимназия 261. Детские сады 275, 249, 283, 198.
- Торговля: рынок Миллениум, АТ-Маркет, Квартал-Л, Магниты и Пятерочки
- Для быта: пункты выдачи OZON и Wildberries
- Транспорт: остановки «Лесной проезд», «Оазис»

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Гибкие варианты расчёта: наличные, ипотека (включая военную), материнский капитал, жилищные сертификаты.
У нас продажа с покупкой квартиры взамен.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

- Один взрослый собственник
- Все документы проверены юристами, готовы к сделке
- Отсутствуют обременения, аресты, долги по ЖКХ
- Полная стоимость в договоре
- Увеличение кухни узаконено, зарегистрировано в Росреестре

А также действует программа TRADE-IN: мы можем принять вашу непроданную недвижимость в счет оплаты этой квартиры!

Звоните прямо сейчас для просмотра! На связи ежедневно. Если вы не дозвонились, напишите в личные сообщения, я обязательно свяжусь с вами.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена6 400 000 ₽
Цена за м2103 060 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж6/9
Количество комнат3
Общая площадь62.1 м2
Жилая площадь38.6 м2
Площадь кухни10.7 м2
Высота потолков2.6 м
Балкон / ЛоджияЛоджия
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаРаздельный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления26 сентября, 2025
Дата обновления17 октября, 2025
ID объявления9285269255

Подробно о доме

Количество этажей9

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
6 400 000 ₽
103 060 ₽ / м2
8 317 183 ₽+30 %
112 769 ₽ / м2+9 %
8 627 490 ₽+35 %
116 086 ₽ / м2+13 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы2
  • Детские сады5
Боу города Омска средняя общеобразовательная школа № 34
Омск, улица Дианова, 12/2385 м
Средняя общеобразовательная школа № 49
Омск, улица Фугенфирова, 5А429 м
Гимназия № 26
Омск, Лесной проезд, 5439 м
Боу г. Омска Средняя общеобразовательная школа № 28 с углублённым изучением отдельных предметов
Омск, улица Фугенфирова, 11Б545 м
Боу г. Омска Средняя общеобразовательная школа № 21
Омск, Волгоградская улица, 34Б760 м
Контакты
РИЭЛТКОНСАЛТ
РИЭЛТКОНСАЛТ

Похожие объявления в этом доме

6 100 000 ₽

98 229 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 62,1 м²
  • 6/9 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

6 500 000 ₽

103 011 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 63,1 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

6 200 000 ₽

86 111 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 72 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

6 490 000 ₽

101 406 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 64 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

6 500 000 ₽

103 011 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 63,1 м²
  • 2/9 эт.
Объявление снято
Похожие

6 100 000 ₽

97 134 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 62,8 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

6 898 000 ₽

99 109 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 69,6 м²
  • 10/13 эт.
Объявление снято
Похожие

6 700 000 ₽

97 953 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 68,4 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

6 600 000 ₽

112 436 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 58,7 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие