Омская область
3-комн. квартира 55.6 м², 5/5 эт.
4 550 000 ₽
81 835 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 17 октября, 202511 просмотров

Продается 3-комнатная квартира, 55.6 м²

3-комн.
комнатность
55.6 м2
общая
41.3 м2
жилая
5.4 м2
кухня
5 из 5
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Вид на улицу
Тип жилья — квартира

Описание

Продается 3-комнатная квартира с косметическим ремонтом площадью 55.6 м² расположенную по адресу Омск, ул. Светлая, 4/1, цена 4 550 000 руб.
Уютная 3-комнатная квартира по сниженной ставке 12,25%
Лучшее предложение в этом районе!

Планировка включает в себя две изолированные комнаты, просторную гостиную, кухню, прихожую, раздельный санузел, балкон.
В квартире выполнен качественный ремонт: современные окна ПВХ, натяжные потолки, на полу - ламинат, коридор и кухня - керамогранит, установлены все необходимые счетчики.
Установлена новая входная дверь с шумоизоляцией Torex.
Состояние заезжай и живи!

В 2024 году произведен капитальный ремонт кровли, а также
замена всех коммуникаций в подвале.
В следующем году - плановая замена окон в подъездах.

Хороший двор с большим количеством парковочных мест вокруг дома (есть выделенное место), есть детские и спортивные площадки.
Во дворе установлены камеры видеонаблюдения,
рядом хоккейная коробка, огороженная площадка для выгула собак.

Район с развитой инфраструктурой:
в шаговой доступности Лицей 143, СОШ 8, СОШ 63, детские сады 148, 204, 314, 354, 377, ДШИ 10.
Различные сетевые супермаркеты, рядом гипермаркет ОКЕЙ, сквер им. Д.И. Менделеева с детской площадкой, аптеки, пункты выдачи и многое другое.

Хорошая транспортная развязка: остановка общественного транспорта Лаптева в двух минутах от дома, откуда можно быстро уехать в любую точку города.

Дом находится на второй линии от дороги, шума и пыли от проходящих машин нет.

Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки под ставку в 13,75%.
Позвоните/напишите прямо сейчас и запишитесь на просмотр квартиры!

Арт. 117836154
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 550 000 ₽
Цена за м281 835 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж5/5
Количество комнат3
Общая площадь55.6 м2
Жилая площадь41.3 м2
Площадь кухни5.4 м2
Балкон / ЛоджияБалкон
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаРаздельный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления24 сентября, 2025
Дата обновления17 октября, 2025
ID объявления9285217048

Подробно о доме

Количество этажей5

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
4 550 000 ₽
81 835 ₽ / м2
8 306 877 ₽+83 %
112 765 ₽ / м2+38 %
8 614 463 ₽+89 %
116 086 ₽ / м2+42 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы4
  • Детские сады5
Средняя общеобразовательная школа № 96
Омск, Светлая улица, 5160 м
БОУ города Омска Лицей № 143
Омск, улица Тимофея Белозерова, 20373 м
Сошуиоп № 8
Омск, улица Тимофея Белозерова, 5488 м
Школа № 46
Омск, улица Бородина, 19785 м
Школа № 63 г. Омска
Омск, улица Энтузиастов, 11Б829 м
Контакты
Ирина Новикова
Самолет Плюс

Похожие объявления

4 500 000 ₽

98 684 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 45,6 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 699 000 ₽

94 929 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 49,5 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 500 000 ₽

81 522 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 55,2 м²
  • 2/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 099 000 ₽

69 357 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 59,1 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 970 000 ₽

84 237 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 59 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 500 000 ₽

76 661 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 58,7 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 999 000 ₽

84 729 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 59 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 500 000 ₽

76 792 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 58,6 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие