Омская область
3-комн. квартира 40.4 м², 5/5 эт.
4 500 000 ₽
111 386 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 20 октября, 202515 просмотров

Продам 3-комнатную квартиру, 40.4 м²

3-комн.
комнатность
40.4 м2
общая
29.4 м2
жилая
6 м2
кухня
5 из 5
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Вид на улицу
Тип жилья — квартира

Описание

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом площадью 40.4 м² расположенную по адресу Омск, улица 22-го Партсъезда, 15, цена 4 500 000 руб.
За объект внесён аванс!!! Предлагаем к продаже уютную квартиру в кирпичном доме. Небольшая, светлая, полноценная трёхкомнатная квартира, в каждой комнате окно. Очень тёплая.

Дом после капремонта: заменена крыша и общедомовые коммуникации. В квартире заменена вся проводка, система отопления, канализация (все спрятано в стены).

Ухоженная придомовая территория. Перед домом сквер для прогулок.

В подъезде сделан ремонт: заменены окна, выкрашены стены, межэтажные площадки выложены плиткой.

Порядочные, доброжелательные соседи.

В квартире выполнен качественный и полный ремонт: сносились все перегородки, полы, старая штукатурка. Выложены новые стены, штукатурка, стяжка пола. Использованы только качественные и дорогие материалы, всё делалось для себя.

При входе в квартиру встроен вместительный угловой шкаф.

Кухонная встроенная техника остаётся будущим хозяевам: газовая поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь, холодильник.

В ванной и коридоре тёплый пол, водонагреватель на 50 л.

Балкон застеклён. Пол выложен деревом. Много полок для хранения.

В спальнях парящий потолок. Потолки натяжные по всей квартире.

Вся мебель изготавливалась по индивидуальным размерам, встраиваемая, под заказ.

Входная дверь с шумоизоляцией, межкомнатные - с тонированной вставкой из стекла.

За квартирой закреплены два парковочных места возле дома.

Отличная инфраструктура района сделает вашу жизнь комфортной: в шаговой доступности д/с 50, 240; СОШ 16,30; поликлиника 8, остановки общественного транспорта. Рядом магазины «Заря» и «Пятерочка».

Детская площадка и коробка для футбола видны из окна. Зимой заливают каток.

Документы на квартиру прошли юридическую экспертизу. Два взрослых собственника.

Помощь в одобрении ипотеки, работа с банками партнёрами, предоставление дополнительных скидок по ипотеке.

Звоните! Ответим на все интересующие вопросы. Организуем показ в удобное время!

Арт. 115751642
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 500 000 ₽
Цена за м2111 386 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж5/5
Количество комнат3
Общая площадь40.4 м2
Жилая площадь29.4 м2
Площадь кухни6 м2
Балкон / ЛоджияБалкон
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления4 сентября, 2025
Дата обновления20 октября, 2025
ID объявления9284713952

Подробно о доме

Количество этажей5

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
4 500 000 ₽
111 386 ₽ / м2
8 380 040 ₽+86 %
113 458 ₽ / м2+2 %
8 701 267 ₽+93 %
116 858 ₽ / м2+5 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Школа № 30
Омск, улица 22-го Партсъезда, 19166 м
Школа № 16
Омск, улица Багратиона, 7407 м
Гимназия № 159
Омск, Барнаульская улица, 134711 м
Бюджетное общеобразовательное учреждение г. Омска Средняя общеобразовательная школа № 14 с углубленным изучением отдельных предметов
Омск, 21-я Амурская улица, 5831 м
Боу города Омска СОШ № 23
Омск, 24-я Северная улица, 216840 м
Контакты
Вадим Сваричевский
Самолет Плюс
Вадим Сваричевский
Самолет Плюс
Смотреть на карте
Омскулица 22-го Партсъезда15

Похожие объявления

4 190 000 ₽

75 224 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 55,7 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 300 000 ₽

59 639 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 72,1 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 200 000 ₽

75 134 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 55,9 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 400 000 ₽

74 576 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 59 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 600 000 ₽

83 636 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 55 м²
  • 3/6 эт.
Объявление снято
Похожие

4 350 000 ₽

69 048 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 63 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 750 000 ₽

81 897 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 58 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 150 000 ₽

80 897 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 51,3 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие