Омская область
2-комн. квартира 80.4 м², 5/5 эт.
8 800 000 ₽
109 453 ₽ за м2
  • Фотографии1
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 9 октября, 202528 просмотров

Продажа 2-комнатной квартиры, 80.4 м²

2-комн.
комнатность
80.4 м2
общая
52.5 м2
жилая
10.3 м2
кухня
5 из 5
этаж

Особенности объекта

Высота потолков 2.5 м
Вид на улицу
Тип жилья — квартира

Описание

Продажа 2-комнатной квартиры площадью 80.4 м² расположенную по адресу Омск, ул. Ленина, 41а, цена 8 800 000 руб.
Цeнтр недвижимоcти и ипoтеки TандемТ прeдлагaет 2-х кoмнатную квapтиру в самом центре города!

Квартира светлая и уютная с общей площадью 80,4 кв.м располагается на 5-м этаже пятиэтажного жилого дома. Две супер-просторные комнаты станут воплощением Вашей фантазии, при выборе дизайна интерьера, а большой коридор обеспечит возможностью построить вместительную гардеробную.

Большая кухня - мечта хорошей хозяйки, здесь приятно и готовить, и принимать гостей. Окно кухни выходит в тихий уютный двор дома.

В 2020 году был проведен капитальный ремонт кровли. В квартире установлены современные пластиковые окна, а также счетчики холодной и горячей воды, новый автоматический счетчик электроэнергии.

Квартира находится в шаговой доступности от культурных и образовательных учреждений: концертный зал филармонии, театр юного зрителя, дом актера, музыкальный и драматический театры, центр детского творчества Созвездие, а также Омский юридический колледж, институт и главный корпус Омского медицинского университета. Кроме того, вы окажетесь рядом с основными достопримечательностями Омска улицей Чокана Валиханова, набережной Иртыша и Оми, Любинским проспектом.

Для семьи с детьми это идеальный вариант потому что рядом расположены школа 37, лицей 64 и детские сады 246 и 389.

Квартира также подойдет для инвестиции.

Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.

Поможем с оформлением ипотеки.

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена8 800 000 ₽
Цена за м2109 453 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж5/5
Количество комнат2
Общая площадь80.4 м2
Жилая площадь52.5 м2
Площадь кухни10.3 м2
Высота потолков2.5 м
Балкон / ЛоджияБалкон
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления24 июня, 2025
Дата обновления9 октября, 2025
ID объявления9281808870

Подробно о доме

Количество этажей5

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
8 800 000 ₽
109 453 ₽ / м2
6 645 747 ₽-24 %
118 891 ₽ / м2+9 %
6 796 449 ₽-23 %
121 433 ₽ / м2+11 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Школа № 37
Омск, улица Чокана Валиханова, 17432 м
Гимназия № 62
Омск, улица Декабристов, 1121.24 км
Боу г. Омска Гимназия № 115
Омск, улица Циолковского, 11.30 км
БОУ г. Омска Гимназия № 69 им. Чередова И.М.
Омск, проспект Карла Маркса, 24А1.31 км
БОУ города Омска Гимназия № 19
Омск, улица Таубе, 151.65 км
Контакты
ТандемТ
ТандемТ

Похожие объявления

7 990 000 ₽

158 847 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 50,3 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

9 278 000 ₽

153 864 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 60,3 м²
  • 5/6 эт.
Объявление снято
Похожие

9 500 000 ₽

148 670 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 63,9 м²
  • 11/12 эт.
Объявление снято
Похожие

8 900 000 ₽

155 594 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 57,2 м²
  • 7/13 эт.
Объявление снято
Похожие

9 300 000 ₽

154 742 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 60,1 м²
  • 8/9 эт.
Объявление снято
Похожие

8 000 000 ₽

159 046 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 50,3 м²
  • 8/9 эт.
Объявление снято
Похожие

8 550 000 ₽

169 980 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 50,3 м²
  • 6/9 эт.
Объявление снято
Похожие

8 200 000 ₽

142 361 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 57,6 м²
  • 7/14 эт.
Объявление снято
Похожие