Омская область
2-комн. квартира 45 м², 5/5 эт.
6 190 000 ₽
137 556 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 18 августа, 202513 просмотров

Продается 2-комнатная квартира, 45 м²

2-комн.
комнатность
45 м2
общая
31 м2
жилая
7.8 м2
кухня
5 из 5
этаж

Особенности объекта

Дизайнерский ремонт
Вид во двор
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продается 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом площадью 45 м² расположенную по адресу Омск, ул. Волочаевская, 19А, цена 6 190 000 руб.
Агентство недвижимости ''Дометрика'' предлагает теплую, уютную 2х-комнатную квартиру в центре города.
В КВАРТИРЕ :
1. Заменены все коммуникации (проводка, водоснабжение, водоотведение),
2. Выровнены все стены,
3. Полностью заменён и утеплён пол на кухне и в санузле (вынесены старые доски, заменены на чистые),
4. Заменены входная и межкомнатные двери,
5. Поставлены новые газовая плита, мойка из камня и унитаз,
6. Обновлены окна, застеклён балкон (всё качественное, не течёт, не запотевает), в апреле 2025 года на все окна поставлены новые москитные сетки,
7. Покупателю остаётся бытовая техника - вам не надо ждать доставки и установки холодильника или стиральной машинки,
8. Покупателю остаётся кухня и мебель в комнатах, гладильная доска, сушилка для белья, утюг, икеевский стеллаж для хранения вещей на балконе,
9. При вашем желании оставлю вам домашний текстиль и постеры,
10. Проведён высокоскоростной интернет, работает стабильно,
11. Сделан свежий ремонт 2025 года,
12. Новые натяжные потолки,
13. Всегда можно найти место для парковки,
14. Тихие интеллигентные соседи,
15. Планировка квартиры - «распашонка» - комнаты выходят на восток и юго-запад, если вы любите - в обеих комнатах солнечно,
16. А если не любите яркого солнца - на всех окнах, включая балкон, вам остаются полностью светонепроницаемые рулонные шторы,
17. В 2024 году проведён капитальный ремонт крыши, в 2025 - ремонт подъезда,
18. Квартира сухая и чистая (никакой плесени, пыли, насекомых, промерзания, протечек и т.п., вентиляция работает и проверяется регулярно),
19. В квартире никогда не курили,
20. Хозяева любят минимализм, поэтому никаких завалов и лишних вещей.
Планировали жить сами, делали для себя, но семейные обстоятельства сложились по-другому. Всё это при несомненных плюсах расположения самого дома: близости магазинов, детских садов, школ, университетов, больниц, удачной транспортной развязки (но вы это и сами знаете). Про ремонт: все стены светлые или белые. Их легко перекрасить в более тёмный/яркий цвет, если вам нравится, или можно оставить, как есть. Линолеум 2024 года светлый. Батареи чугунные, чистые, работают исправно. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет.
Рассмотрим любые предложения: наличные средства, ипотеку, своё не проданное жильё в зачёт данного объекта. Для тех, кто берет ипотечный кредит в сбербанке, предоставляется скидка 0,3 пункта на ставку! Если у Вас нет положительного решения по ипотеке, специалисты нашей компании помогут с оформлением на наиболее привлекательных для Вас условиях. АН «Дометрика» является партнером ведущих банков г. Омска. Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена6 190 000 ₽
Цена за м2137 556 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж5/5
Количество комнат2
Общая площадь45 м2
Жилая площадь31 м2
Площадь кухни7.8 м2
Балкон / ЛоджияБалкон
РемонтДизайнерский ремонт
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид во двор
Дата добавления18 августа, 2025
Дата обновления18 августа, 2025
ID объявления9284244318

Подробно о доме

Количество этажей5

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Школа № 77
Омск, Волочаевская улица, 17Г166 м
Лицей № 66
Омск, улица Красный Путь, 22А409 м
Школа № 6
Омск, 1-я Северная улица, 39730 м
Гимназия № 85
Омск, улица Фрунзе, 711.23 км
БОУ города Омска Гимназия № 19
Омск, улица Таубе, 151.48 км
Контакты
ДОМЕТРИКА
ДОМЕТРИКА

Похожие объявления

6 100 000 ₽

135 556 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 45 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

5 799 000 ₽

126 616 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 45,8 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

6 800 000 ₽

142 857 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 47,6 м²
  • 5/9 эт.
Объявление снято
Похожие

5 600 000 ₽

137 592 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 40,7 м²
  • 3/4 эт.
Объявление снято
Похожие

5 980 000 ₽

127 234 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 47 м²
  • 5/9 эт.
Объявление снято
Похожие

6 500 000 ₽

137 712 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 47,2 м²
  • 3/9 эт.
Объявление снято
Похожие

5 597 000 ₽

106 407 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 52,6 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

6 300 000 ₽

127 273 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 49,5 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие