Продается 2-комнатная квартира, 40 м², Омск, улица Ватутина, 13с

Срочно! Ограниченное уникальное инвестиционное предложение для юридических лиц, до начала продаж.

Предлагается к продаже 1,2,3-комнатная квартира в новом жилом комплексе по адресу: г. Омск, ул. Ватутина-Новороссийская.

Расположение квартиры можно выбрать.

Основные характеристики:
* Площадь: от 36 до 75 м?
* Этаж: 1-12
* Тип дома: монолитный
* Высота потолков: 3 м
* Отделка: White Box - Черновая отделка под чистовую, без перегородок, сан. узел огорожен, установлена входная дверь, подведены всех коммуникации (возможность реализации индивидуального дизайнерского проекта)
* Сдача дома: 3 квартал 2026 года

Планировочные типы квартир:
1. Однокомнатная квартира (~36-49 м?):
* Прихожая 56 м?
* Санузел совмещённый 3,54 м?
* Кухня 810 м?
* Жилая комната 1718 м?
* Лоджия / балкон 34 м?
2. Двухкомнатная квартира (~55 м?):
* Прихожая 67 м?
* Санузел раздельный
* Кухня 89 м?
* Жилая комната 1 — 1718 м?
* Жилая комната 2 — 1113 м?
* Балкон или лоджия
3. Трехкомнатная квартира (~6975 м?):
* Прихожая 79 м?
* Санузел совмещённый или раздельный
* Кухня 910 м?
* Жилая комната 1 — 1819 м?
* Жилая комната 2 — 1314 м?
* Жилая комната 3 — 1011 м?
* Балкон и/или лоджия

Условия продажи:
* Цена: 105 000 - 120 000 руб./м? - зависит от выбранной квартиры, что на ~30% ниже среднерыночной стоимости новостроек в Омске микрорайонов застройки
* Продажа осуществляется по договору инвестирования между юридическими лицами
* Возможность приобретения нескольких квартир для последующей сдачи в аренду или перепродажи (ежегодный прирост при аренде до 14%, прирост стоимости инвестиций от 50% - цена после сдачи дома от 160 000 руб./м?

Преимущества:
* Расположение в экологически чистом районе, окруженном березовой рощей
* Уникальный архитектурный проект индивидуальной застройки
* Надежный застройщик с многолетним опытом, репутацией, собственными производственными мощностями и оборотными средствами
* Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, торговые центры
* Удобная транспортная доступность
* Высокий потенциал роста стоимости недвижимости по данному объекту (более 50%)
* 3 минуты ходьбы до парка 300-летия Омска

Ключевые слова:
1-комнатная квартира, 2-комнатная квартира, 3-комнатная квартира, Омск, ул. Ватутина, инвестиции в недвижимость, продажа от застройщика, договор инвестирования, цена ниже рынка, монолитный дом, без отделки, квартира в новостройке, выгодное вложение, недвижимость Омск, купить квартиру Омск, экологически чистый район, березовая роща, высокие потолки, индивидуальная застройка, надежный застройщик.

Продам 2-комнатную квартиру без отделки общей площадью 40 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица Ватутина, 13с, цена 4 000 000 руб.