Продаю 1-комнатную квартиру, 43.5 м², Омск, улица Гуртьева, 33/1

Здравствуйте, уважаемый покупатель!

Продается просторная однокомнатная квартира 43,5 кв.м., с ремонтом в 3 минутах от остановки «Телевизионный завод» в Ленинском районе г. Омск.

Квартира приобретена в 2017 году. Сразу сделали качественно пол, стены, потолок и коммуникации, чтобы в случае необходимости нужно было только обновить обои и мебель.

При продаже остаётся мебель, не новая, конечно, но качественная:

Прихожая 5 кв.м. - вместительный плательные шкаф.

Кухня 10 кв .м. - встроенный кухонный гарнитур, газовая плита, кухонный уголок (со спальным местом)

Санузел 3 кв.м. совмещен - ванна, раковина, унитаз, стиральная машина.

Комната - 20 кв.м. - зеркальный шкаф купе во всю стену, диван, кресло (раскладное), мини стенка.

Лоджия - 5 кв.м. - стеллаж.

В квартире установлены (2020 год) качественные пластиковые окна (лоджия тоже застеклена)

На полу хороший линолеум, в ванной плитка.

Квартира расположена на 9 этаже, да, многие считают его не ликвидным, но многим нравится. Крыша в доме не течет, над головой никто не скачет, а из окон можно любоваться шикарными закатами. При этом есть 10 технический этаж.

В подъезде установлен домофон, лифт. Подъезд чистый (ремонт в 2022 году), на этаже отдельный тамбур на 3 квартиры.
Дружные соседи, уважающие пространство друг друга.

200 метров до ближайших магазинов «магнит» и «пятерочка». Есть мини рынок и бабушки с дарами садов и огородов. Почта и Сбербанк чуть подальше, в глубь микрорайона. Рядом школы, детские сады, поликлиника и спортивный комплекс «Искра». В нем хороший большой бассейн и банька, куда собственники ходят каждый сезон на протяжении 10 лет, а зимой на каток и горку.

Конечная остановка автобусов позволяет свободно занять удобное место и с комфортом добраться в любую точку города.

За квартирой ухаживали и относились бережно. При просмотре, увидите.

Квартира не в ипотеке, без мат. капитала и обременений, в собственности более 10 лет.
Продается в связи с переездом в сельскую местность.
Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Мы ответим на все ваши вопросы и поможем в одобрении ипотеки, в том числе с использованием материнского капитала. Сопровождение сделки — наше преимущество.
Желаем вам хорошего настроения и ждём вашего звонка!

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 43.5 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица Гуртьева, 33/1, цена 4 699 000 руб.