Омская область
1-комн. квартира 40.3 м², 8/12 эт.
4 500 000 ₽
111 663 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 30 августа, 202514 просмотров

Продам 1-комнатную квартиру, 40.3 м²

1-комн.
комнатность
40.3 м2
общая
11.5 м2
кухня
8 из 12
этаж
2017 г.
год постройки

Особенности объекта

Косметический ремонт
Высота потолков 2.7 м
Вид на улицу
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом площадью 40.3 м² расположенную по адресу Омск, улица 21-я Амурская, 25, цена 4 500 000 руб.
Просторная квартира с удачной планировкой и панорамным видом на природу

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
Функциональная кухня станет не просто местом для приготовления пищи, но и уютной зоной отдыха для всей семьи. Изолированная гостиная обеспечит приватность и комфортный отдых.
Практичный коридор с удобной нишей идеально подойдет для организации гардеробной.
Квартира обладает отличным потенциалом для реализации ваших дизайнерских идей, можете сделать ремонт по своему вкусу.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
Панорамный балкон открывает захватывающий вид на природный ландшафт.
Развитая инфраструктура района:
- Гипермаркеты Лента и Леруа Мерлен
- Школы и детские сады
- Фитнес-центры
- Торговый центр Амурский
- Аквапарк Акварио
- Разнообразные кафе

ПЕРСПЕКТИВЫ И УДОБСТВО
- Транспортная доступность: всего 15 минут до центра города на автомобиле.
- Парковка: достаточное количество мест как во дворе, так и за домом.
- Будущее развитие района: согласно генеральному плану, в Новом Амуре появятся новая школа и детский сад, что сделает локацию еще более привлекательной!

Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий.

При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.

Звоните, будем рады показать комнату в удобное для Вас время!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 500 000 ₽
Цена за м2111 663 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж8/12
Количество комнат1
Общая площадь40.3 м2
Площадь кухни11.5 м2
Высота потолков2.7 м
Балкон / ЛоджияБалкон
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления27 июня, 2025
Дата обновления30 августа, 2025
ID объявления9282173472

Подробно о доме

Год постройки2017 г.
Количество этажей12

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
4 500 000 ₽
111 663 ₽ / м2
5 122 131 ₽+14 %
138 193 ₽ / м2+24 %
5 203 563 ₽+16 %
140 444 ₽ / м2+26 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы3
  • Детские сады5
Образовательный комплекс Амурский
Омск, 21-я Амурская улица, 21А651 м
Школа № 15
Омск, 21-я Амурская улица, 171.35 км
Школа-интернат № 7
Омск, 18-я Амурская улица, 11.36 км
Лицей № 29
Омск, 21-я Амурская улица, 20А1.42 км
Казенное общеобразовательное учреждение Омской области Адаптивная школа-интернат № 14
Омск, 30-я Северная улица, 1211.92 км
Контакты
Ирина Звягинцева
ГЮЦН Эталон
Ирина Звягинцева
ГЮЦН Эталон
Смотреть на карте
Омскулица 21-я Амурская25

Похожие объявления в этом доме

4 150 000 ₽

112 162 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 37 м²
  • 9/12 эт.
Объявление снято
Похожие

4 450 000 ₽

112 658 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 39,5 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

4 500 000 ₽

112 500 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 40 м²
  • 7/12 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

4 590 000 ₽

116 497 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 39,4 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

4 500 000 ₽

121 622 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 37 м²
  • 8/12 эт.
Объявление снято
Похожие

4 750 000 ₽

118 750 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 40 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

4 830 000 ₽

141 228 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 34,2 м²
  • 6/12 эт.
Объявление снято
Похожие

4 650 000 ₽

116 250 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 40 м²
  • 11/12 эт.
Объявление снято
Похожие

4 650 000 ₽

136 765 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 34 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

4 100 000 ₽

111 413 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 36,8 м²
  • 9/10 эт.
Объявление снято
Похожие

4 150 000 ₽

115 278 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 36 м²
  • 5/10 эт.
Объявление снято
Похожие