Омская область
1-комн. квартира 32.4 м², 4/9 эт.
5 170 000 ₽
159 568 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 8 октября, 202510 просмотров

Продаю 1-комнатную квартиру, 32.4 м²

1-комн.
комнатность
32.4 м2
общая
16.7 м2
жилая
8.2 м2
кухня
4 из 9
этаж
2024 г.
год постройки

Особенности объекта

Косметический ремонт
Высота потолков 2.7 м
Вид во двор
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продаю 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом площадью 32.4 м² расположенную по адресу Омск, проезд 6-й Амурский, 14, цена 5 170 000 руб.
Арт. 116615148 Агентство недвижимости «Ледон» предлагает к приобретению однокомнатную квартиру с улучшенной и функциональной планировкой в современном ЖК «Новый Амур».
Наше предложение, отличный выбор для всех тех, кто планирует проживать в одном из самых динамично развивающихся микрорайонов города.
Дом кирпичный, введен в эксплуатацию в 2025 году. Квартира продается с отделкой под ключ (ремонт от застройщика). Потолки натяжные, стены оклеены обоями, на полу уложен линолеум. Установлены межкомнатные двери, радиаторы отопления с терморегуляторами сантехническое оборудование (санузел совмещенный), полотенце-сушитель, счетчики горячей и холодной воды. Разводка отопления - горизонтальная. Окна выполнены из ПВХ профиля (снаружи цвет - шоколад, дополнительно установлены: клапан микро-проветривания и защита от детей, взлома). Входная дверь металлическая (с отделкой под шпон), лоджия застеклена до пола (стекло тонированное).
В подъезде на лестничной площадке расположено 4 квартиры, имеется грузо-пассажирский лифт. Лестничные пролеты удобные, максимально приспособлены для перемещения людей и грузов. Придомовая территория огорожена и заботливо благоустроена, имеются: современная спортивная и детская площадки, пешеходная - прогулочная зона. Парковочные площадки оснащены достаточным количеством машиномест.
В шаговой доступности от дома расположена торгово-бытовая инфраструктура микрорайона: магазины, ГМ «Лента», ГМ «Лемана Про», детские дошкольные и образовательные учреждения (центр развития ребенка - детский сад 44, СОШ 96) и др.
Удобная транспортная развязка и большое количество общественного транспорта позволяют без затруднений перемещаться в направлении центра и других районов города (остановка общественного транспорта «Спецшкола»).
Продажа квартиры осуществляется по единой цене с застройщиком (без дополнительных комиссий) с учетом действующих на момент бронирования, акционных предложений (скидок). Бонус для всех наших клиентов - организация и сопровождение сделки в подарок!
Рассматриваются любые варианты расчета: наличные, безналичные средства (ипотека, военная ипотека, материнский (семейный) капитал и др.).
Заинтересовало предложение? Звоните! Организуем показ (презентацию для иногородних покупателей) в удобное для Вас время!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена5 170 000 ₽
Цена за м2159 568 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж4/9
Количество комнат1
Общая площадь32.4 м2
Жилая площадь16.7 м2
Площадь кухни8.2 м2
Высота потолков2.7 м
Балкон / ЛоджияЛоджия
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид во двор
Дата добавления12 сентября, 2025
Дата обновления8 октября, 2025
ID объявления9284912596

Подробно о доме

Год постройки2024 г.
Количество этажей9

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
5 170 000 ₽
159 568 ₽ / м2
5 121 743 ₽-1 %
137 987 ₽ / м2-14 %
5 210 358 ₽+1 %
140 378 ₽ / м2-12 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы3
  • Детские сады5
Школа-интернат № 7
Омск, 18-я Амурская улица, 1949 м
Образовательный комплекс Амурский
Омск, 21-я Амурская улица, 21А996 м
Школа № 15
Омск, 21-я Амурская улица, 171.07 км
Лицей № 29
Омск, 21-я Амурская улица, 20А1.22 км
Казенное общеобразовательное учреждение Омской области Адаптивная школа-интернат № 14
Омск, 30-я Северная улица, 1211.50 км
Контакты
Сергей Грачёв
Ледон
Сергей Грачёв
Ледон
Смотреть на карте
Омскпроезд 6-й Амурский14

Похожие объявления в этом доме

5 100 000 ₽

158 385 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 32,2 м²
  • 3/9 эт.
Объявление снято
Похожие

5 170 000 ₽

160 062 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 32,3 м²
  • 5/9 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

5 300 000 ₽

143 243 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 37 м²
  • 10/10 эт.
Объявление снято
Похожие

4 980 000 ₽

134 595 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 37 м²
  • 5/8 эт.
Объявление снято
Похожие

5 320 000 ₽

143 784 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 37 м²
  • 3/10 эт.
Объявление снято
Похожие

5 320 000 ₽

143 784 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 37 м²
  • 7/10 эт.
Объявление снято
Похожие

5 320 000 ₽

143 784 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 37 м²
  • 9/10 эт.
Объявление снято
Похожие

5 320 000 ₽

143 784 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 37 м²
  • 2/10 эт.
Объявление снято
Похожие

5 320 000 ₽

143 784 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 37 м²
  • 6/10 эт.
Объявление снято
Похожие

5 320 000 ₽

143 784 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 37 м²
  • 8/10 эт.
Объявление снято
Похожие