Отличный вариант в тихом микрорайоне. Идеальное место для проживания большой семьи. Рядом три общеобразовательные школы, школа искусств, детская спортивная школа футбольной команды «Иртыш», техническая секция, танцевальная студия, детский сад. В шаговой доступности супермаркеты и магазин для тех, кто шьёт, рынок «Роща», а также ветеринарная клиника. В 10 минутах ходьбы стадион и почтовое отделение. Выход к трём остановкам общественного транспорта. Дом находится возле рощи. Парковая зона оборудована детскими площадками и уличной сценой. Также в 10 минутах ходьбы поликлиника и МСЧ 9. Трехкомнатная квартира в хорошем состоянии, требует косметического ремонта. Новая металлическая входная дверь. Комнаты раздельные, две из них можно соединить и они станут смежными. Качественные пластиковые окна, замена всех коммуникаций в кухне, ванной, туалете, электропроводка в коридоре, ванной и туалете. Туалет раздельный. Новому владельцу остаётся кухонный гарнитур, прихожая. Первый этаж, но окна расположены высоко, под окнами сирень и цветы. Шумных соседей нет. Допустимы все сертификаты. Один собственник. Долгов и обременений нет. Чистая продажа. Хороший торг.