Создано: 08.09.2025 в 08:46                                                                 Обновлено: 08.10.2025 в 08:44                    
                                                     Омская область, Омск, улица Бородина, 33
                    4 690 000 ₽
                                                     Омская область, Омск, улица Бородина, 33                    
                                                 
                Квартира
                                                            -                             
Количество комнат  
                              3 
                                                                                                 -                             
Высота потолков  
                              2.5 м 
                                                                                                 -                             
Жилая площадь  
                              42.5 м2 
                                                                                                 -                             
Площадь кухни  
                              4.6 м2 
                                                                                                 -                             
Общая площадь  
                              59.1 м2 
                                                                                                 -                             
Этаж  
                              1/5 
                                                                                         
                Детали объекта
                                                                -                                 
Тип сделки  
                                  Продам 
                                                                                                                     -                                 
Раздел  
                                                                                                                                                                     -                             
Тип санузла  
                              совмещенный 
                                                                                                 -                             
Вид из окна  
                              на улицу 
                                                                                                 -                             
Ремонт  
                              косметический 
                                                                                                 -                             
Покупка в ипотеку  
                              да 
                                                                                         
                возможна ипотека, лифт, парковка
                Описание
                                Продается 3-комнатная квартира на 1 этаже в уютном районе Омска у Аллеи им. Бородина
О КВАРТИРЕ:
— Просторная светлая планировка: большой зал и две изолированные комнаты, окна на обе стороны дома — обилие естественного света и тишина.
— Готовность к заселению: свободна от мебели, совмещенный санузел, надежная входная дверь.
— Вся техника на фото остается новым хозяевам.
— Ухоженный дом: чистый подъезд, благоустроенный двор.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
 Для семей с детьми:
— Детские сады, школы, лицей и Спортивная школа Олимпийского Резерва  35 — в шаговой доступности.
— Фитнес центры
— Зеленая аллея за домом — идеальная зона для прогулок.
 Инфраструктура для комфорта:
— 5 минут пешком до ТЦ Первомайский, 5 минут на машине до Ленты.
— Множество остановок рядом в любую точку города
— Удобный выезд на Красноярский тракт: путь к курортной зоне Чернолучья займет меньше часа.
Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий.
При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.
Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!