Сдаем отдельно стоящее здание, 442 м², Омск, улица Герцена, 58

Прекрасный вариант для комфортной работы!

АО «Омский агрегатный завод» предлагает в долгосрочную аренду новое отдельно стоящее 2-х этажное здание!

Адрес: пересечение улиц Герцена и 3-я Северная, д. 110

Капитальное строение 2024 года постройки;
Кол-во этажей: 2
Здание соответствует требованиям СНиП, Требованиям СанПиН, нормам охраны окружающей среды, нормам охраны труда, требованиям Федерального законодательства нормам пожарной безопасности;
Отделка площадей общего пользования и фасада здания выполнены из высококачественных материалов;
Здание с железобетонным каркасом и перекрытиями, с кирпичными наружными стенами;
По периметру фасада современные светопрозрачные конструкции, обеспечивающие достаточное естественное освещение;
Наличие санузлов;
Здание обладает современными системами инженерного оборудования, обеспечивающих жизнеобеспечение и безопасность;

Общая площадь: 422,6 кв.м.
Открытая парковка на 20 парко мест с доступом через шлагбаум и терраса на 6 автомобильных мест;

2 выходы;
Высота потолков 1-го этажа - 4,2 м; 2-го этажа - 3,3 м.;

- Центр города: Первая линия | Пересечение улиц Герцена и 3-я Северная
- Развитая инфраструктура: В шаговой доступности супермаркеты, столовые, кафе, автозаправочная станция, офисно-административное здание, отель-ресторан Шато
- Гарантированный паркинг и транспортная доступность: 5 минут от центра города | 1 минута от остановки общественного транспорта («Агрегатный завод», «Родильный дом 1») | Отдельная парковка на 20 паркомест
- Ремонт под арендатора: По согласованию выполняется косметический ремонт под запросы арендатора

Технические возможности:
- Электроснабжение II категория надежности, мощность - 23,8 кВт
- Наличие подвода воды - 3,59 куб / сутки
- линия Интернет

Возможности рекламной поддержки:
- Размещение вывески компании и информации снаружи, по согласованию с собственником.

Размер постоянной части арендной платы - 900 - 1200 руб./кв.м. в месяц, включая НДС.
Оплачивается дополнительно: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и отвод воды, охрана объекта, уборка помещений, уборка территории, вывоз ТКО.

Сдам ОСЗ площадью 442 кв.м. Омская область, цена 419 900 руб.