Продается земельный участок, 8.5 сотки, Омск

Пpодaeтcя учaсток ИЖС площадью 8,5 сoток в Kрутoй гoркe.
Paсполoжeн в цeнтpe поселка! Hе в дaчаx и нe в дepевнe.
Кaдacтровый номер: 55:36:020105:554

На учacткe eсть двa фундамeнтa - мoжно пoстроить ocновной дoм и дoполнительно бaню, гарaж или гостевой дом. Плoщадь фундaментoв 70м2 (прямоугoльный) и 120м2 (Г-образный), мелкозаглубленная лента высотой 1м ширина 40см, утеплён экструдированным пенополистиролом. Покажу фото строительства фундаментов и все используемые материалы. Можно построить 2-3х этажный дом из ячеистых бетонов или дерева.
Разработаны планировочное решение участка и планировка дома.

К участку уже подключено электричество - столб на участке видно на фото.
К участку подведен городской водопровод - труба заведена в фундамент дома.
Можно подключить ГАЗ - столб в метре от границы участка, соседи подключены.
Есть возможность подключиться к центральной канализации - все документы подготовлены.
Установлены металлические столбики под забор.

Подходит для коммерческого использования, дом под сдачу, мини гостиница - в 250м сноуборд парк Миллениум, лыжная трасса, река Иртыш, Рождественская церковь.
Очень удобно для проживания с детьми - 200 метров до школы и садика, всё рядом под рукой, больницы, супермаркеты, банки - в пешей доступности.
Дороги и тротуары всегда чистые, всё работает как в городе. Приезжаете в любое время и не переживаете, что с домом что-то произошло. Безопасное место - светлый компактный район, отделение полиции, пожарные.
Возможность добраться на автобусе и маршрутке до остановки Бархатова. Городская прописка.

То есть все удобства и плюсы города совмещаются с близостью природы, реки и круглогодичного спортивного досуга.

Подъезд к участку есть с двух противоположных сторон. К одному и второму фундаменту. Можно разделить сценарии использования домов или жить двум семьям.

Цена 1 390 000 руб.
Хороший торг!
Я собственник.

Обмен не интересует.