Продаем земельный участок, 4.62 сотки, Омск, улица 4-я Линия, 119

Продаём земельный участок площадью 4.62 сотки, расположенный вблизи СКК им. Блинова, по адресу: ул. 4-я Линия, 119.

Участок находится во второй линии от центральной улицы Масленникова и имеет хорошую локацию. Такое расположение делает его особо привлекательным, как для постройки жилого дома (коттеджа или таунхауса), так и для строительства объекта капитального строения нежилого назначения.

Участок расположен в границах территориальной общественно-жилой зоны высокой этажности ОЖ-2, предполагающей целый ряд видов разрешенного использования, согласно градостроительному регламенту.

По документам характеристики земельного участка:
- категория: земли населенных пунктов
- вид разрешенного использования: для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки
- межевание проведено

На участке есть строение жилой дом, свободный от проживания (ветхим не признавался, возможен снос).

Коммуникации, подключенные к дому:
- электричество
- центральное отопление
Газ, центральный водопровод и канализацию можно подвести. Колонка с питьевой водой рядом с домом.

Зарегистрированных лиц по данному адресу нет. Обременения или ограничения отсутствуют. Задолженностей по коммунальным услугам нет. Два взрослых собственника (в собственности с 2008 года, основание права собственности: договор купли-продажи).

Расположение участка в самом центре города позволит наслаждаться удобствами максимально развитой инфраструктуры (всё в шаговой доступности). Хорошая транспортная доступность. Удобные подъездные пути.

Данное предложение это идеальная инвестиция в своё настоящее и будущее, для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.

Документы в полном соответствии. Возможен любой формат проведения сделки, гарантирующий комфорт её проведения и безопасность расчетов.

Приглашаем вас ознакомиться с местоположением участка лично и убедиться во всех преимуществах его нахождения!

Продам земельный участок площадью 4.62 соток, Омская область, цена 5 250 000 руб.