Продается земельный участок, 1.8 сотки

Продается 1/2 доля в земельном участке в центре Омска, ул. Герцена, д. 118.
Адрес: г. Омск, Центральный АО, ул. Герцена, ориентир — дом 118.
Координаты участка: кадастровый номер 55:36:070403:2002.
Площадь участка: 366 м?.
Продается доля: 1/2 в праве общей долевой собственности.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Ври: для жилой застройки (Ижс, малoэтажная застройка).

Преимущества:
Центр города — улица Герцена, рядом остановки, школа, супермаркеты, стройки ЖК (см. Фото).
Подъезд асфальтирован, ширина дороги позволяет удобно заезжать и строиться.
Перспективная локация: рядом ведётся активное многоэтажное строительство — локация растёт в цене.
Коммуникации рядом, дома по соседству подключены.
Участок ровный, без построек, виден с дороги (см. Фото, координаты на публичной кадастровой карте).
По документам: участок ранее учтён, в собственности, обременения не выявлены.