Омская область
Коммерческий участок 2.04 га
45 000 000 ₽
220 900 ₽ за га
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 16 сентября, 202584 просмотра

Продам коммерческий участок, 2.04 га

Участок
тип объекта
2.04 га
участок

Описание

Продам коммерческий участок площадью 2.04 га расположенное по адресу Омск, улица 2-я Солнечная, 25, цена 45 000 000 руб.
Участок с Кадастровым номером 55:36:130101:7731, расположен на границе Кировского административного округа г. Омска, на пересечении крупных транспортных магистралей: ул. Волгоградская, ул. Дианова, 2-я Солнечная, Тюкалинский тракт соединяющие Кировский Административный округ с городом и являющиеся выездом на федеральную трассу р 402 ( последней частью европейского транспортного коридора e 30, одновременно это участок трассы р 254 Иртыш (бывшая м 51) (челябинск Новосибирск) автомагистрали Байкал (челябинск Чита). В качестве одного из участков трассы р 254 входит в азиатский транспортный маршрут ah 6 (граница с Белоруссией Пусан, Южная Корея).
Участок расположен в непосредственной близости от крупного жилого микрорайона с застройкой в 5-16 этажей, крупного коттеджного поселка, в зоне 10-15 минутной транспортной доступности проживает более 150 000 чел.
Видимость с дороги оценивается как отличная, Объект находится в непосредственной близости от магистрали, препятствующие видимости факторы (застройка, зеленые насаждения) отсутствуют. Объект связан густой дорожной сетью со всеми районами города, возможен подъезд с любого направления.
В непосредственной близости от участка расположена остановка общественного транспорта Ммт (16 маршрутов городского общественного транспорта)
На расстоянии 500 м. Расположена конечная остановка общественного транспорта 2-я солнечная (28 маршрутов общественного транспорта) обеспечивающая связь со всеми районами города.
Разрешенные виды использования земельного участка:
- объекты культурно-досугововой деятельности
- объекты торговли
- магазины
- общественное питание
- общественное питание
И еще 20 видов использования (коды от 3.1 до 12.0.1)
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитально строительства:
- для ИЖС
- малоэтажная многоквартирная жилая застройка
- блокированная жилая застройка
- средне этажная жилая застройка
- многоэтажная жилая застройка
- общежития
- религиозное использование
И еще 12 видов использования.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена45 000 000 ₽
Цена за га220 900 ₽
Общая площадь2.04 га
Тип участкаКоммерческий участок
Площадь участка2.04 га
Дата добавления5 декабря, 2023
Дата обновления16 сентября, 2025
ID объявления9262225202
Контакты
Дмитрий Гриненко
Дмитрий Гриненко
Дмитрий Гриненко
Дмитрий Гриненко
Смотреть на карте
Омск, улица 2-я Солнечная, 25

Похожие объявления

49 300 000 ₽

49 300 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1000 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

122 449 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 392 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

40 800 000 ₽

51 737 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 788,6 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

18 750 ₽ за м²

  • Участок
  • 2400 м²
  • 24 сот.
Объявление снято
Похожие

44 000 000 ₽

76 125 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 578 м²
  • 2/4 эт.
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

26 285 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 1712 м²
Объявление снято
Похожие

43 500 000 ₽

25 409 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 1712 м²
Объявление снято
Похожие

44 000 000 ₽

78 995 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 557 м²
Объявление снято
Похожие