Продаем студию, 28.6 м², Омск, улица Малиновского, 18к2

**Продается современная студия в востребованном микрорайоне Советского района!**

**Ваш идеальный дом уже ждет вас!** Эта уютная студия, оснащенная всем необходимым для комфортной жизни, прекрасно подходит как для личного проживания, так и для инвестиций.

Особенности квартиры:
- **Обновленный интерьер** с высококачественными материалами:
- Эстетичный ламинат и стильная кафельная плитка в ванной для легкого ухода и уюта.
- Окна ПВХ для отличной тепло- и звукоизоляции.
- Дорогие итальянские обои, добавляющие индивидуальности вашему пространству.
- **Полностью оборудована**: вся мебель и техника остаются новым владельцам, что позволит вам сразу наслаждаться комфортом!

Встроенная техника и мебель:
- **Телевизор LG** 42 дюйма — идеален для вечеров с любимыми фильмами.
- **Варочная поверхность Bosch** и **духовой шкаф Gorenje** — превосходные помощники в приготовлении вкусных блюд.
- **Встроенная микроволновка Samsung** — для быстрого разогрева и удобства.
- **Стиральная машинка** — избавит вас от необходимости посещать прачечную.
- **Кондиционер Haier** — поддержит комфортную температуру в любое время года.
- **Бойлер на 50 литров** — всегда горячая вода без перебоев.
- **Встроенный холодильник** — достаточно места для хранения всех ваших продуктов.

Мебель:
- **Удобный диван** — идеален для отдыха и приема гостей.
- **Раздвижной стол** и **стулья** — функциональное и стильное обеденное пространство.
- **Шкафы-купе** — обеспечивают достаточное место для хранения и поддерживают порядок.

Преимущества расположения:
- **Развита инфраструктура** в радиусе 200 метров находятся:
- **Школы и детские сады** для семей с детьми
- **Магазины, банки и почтовые отделения** всё под рукой
- **Удобные остановки общественного транспорта** легкий доступ в любую часть города

- **В 5-10 минутной доступности** расположены ведущие вузы:
- **Аграрный университет**
- **СиБАДИ**
- **Политехнический университет**
- **Медицинская академия**

Эти образовательные учреждения обеспечивают высокий поток студентов, что делает жилье привлекательным для арендаторов.

Важные нюансы:
- Квартира **без балкона**
- Один взрослый собственник

Почему стоит выбрать именно эту квартиру?
Это идеальный вариант как для проживания, так и для аренды, учитывая высокую привлекательность района, наличие готовых удобств и близость к образовательным учреждениям. Ваш новый дом уже ждет вас!

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной студии! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните прямо сейчас.

Продам студию общей площадью 28.6 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица Малиновского, 18к2, цена 4 850 000 руб.