Продаем студию, 25.6 м², Омск, улица 1-ой Красной Звезды, 81

Собственник!
Чистая продажа, обременений нет, перепланировок нет, долгов за коммунальные услуги нет, материнский капитал не использовался, быстрый выход на сделку

Уважаемые риелторы, просьба обращаться только в случае если у вас есть реальный покупатель (договор с вами подписывать не буду, пожалуйста уважайте моё и своё время)

Продам квартиру-студию на 5 этаже кирпичного 9-этажного дома 2017 года постройки

Угловая очень светлая и тёплая квартира (окна на южную сторону) + пол тёплый зачёт того что по полу идёт трасса отопления.
На радиаторах отопления есть возможность перекрыть отопление
Санузел совмещённый
Окна ПВХ
Потолки высотой 2,7 метра, белый матовый натяжной потолок в прихожей и комнате, белый глянцевый натяжной потолок в санузле
Площадь квартиры 25,6 кв.м
Квартира на 5 этаже
В квартире установлена качественная металлическая входная дверь
В квартире остаётся диван, кухонные тумбочки, посуда, индукционная плита (по желанию покупателя)
В квартире все исправно и работает, все бережно эксплуатировалось
Отсекающие краны в санузле менялись в 2023 году
Установлены счётчики воды и отопления
На полу линолеум, в санузле стеновые панели
Балкон не застеклён
Фото реальные!

Дом в хорошем состоянии, 2017 года постройки, расположен в экологически чистом месте, в тихом и зелёном районе, в шаговой доступности ленинский пляж
Придомовая территория облагорожена, соседи добропорядочные
Непосредственно в доме расположены пункты выдачи Озон и Вайлдберриз

Подъезд тёплый, с большим грузовым лифтом. На доме и в подъездах установлены видеокамеры. Во дворе современно оборудованная детская площадка
Контейнерные площадки для мусора возле дома.
На каждом этаже имеется кладовая для хранения вещей велосипедов шин
Подъезд хорошо освещён. Подъезд регулярно убирается

В районе развита инфраструктура и транспортная развязка: 8 мин до детского сада, 8 минут до МСЧ4, 13 минут до школы
Магазины, все есть

Продам студию общей площадью 25.6 кв.м. в ЖК «Созвездие» , расположенную по адресу Омская область, Омск, улица 1-ой Красной Звезды, 81, цена 3 550 000 руб.