Омская область
Свободное назначение 821.4 м², 1/3 эт.
90 000 000 ₽
109 569 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 6 октября, 20251 просмотр

Продам помещение свободного назначения, 821.4 м²

ПСН
тип объекта
821.4 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 821.4 м² расположеннundefined по адресу Омск, ул. Марченко, 3, цена 90 000 000 руб.
Продаем готовый арендный бизнес (ГАБ) от собственника, без комиссии.

Окупаемость менее 9 лет !

Удачное расположение: Первая линия! Пешеходный переход перед входом!

Общая площадь помещения: 821,7 м2, расположено на двух этажах:

Первый этаж 372.4 м2, арендатор: сетевой федеральный магазин одежды «Gloria Jeans».

Цокольный этаж 449.3 м2, арендатор: сетевой федеральный магазин одежды «По Карману».

Долгосрочные договоры с регистрацией в Росреестре.

+ два мелких арендатора, расположены в цокольном этаже.

Высокий потолок 5 м, витражное остекление, кондиционирование, вентиляция, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, выполнен хороший ремонт.

Несколько входных групп, выделенная эл. мощность 26 кВт., можно увеличить.

Стоимость объекта: 90 млн.руб. Документы готовы. Возможен торг.

Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное вам время.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена90 000 000 ₽
Цена за м2109 569 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/3
Общая площадь821.4 м2
Дата добавления7 мая, 2025
Дата обновления6 октября, 2025
ID объявления9285527602

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
90 000 000 ₽
109 569 ₽ / м2
16 908 288 ₽-81 %
72 006 ₽ / м2-34 %
18 621 566 ₽-79 %
83 537 ₽ / м2-24 %
Контакты
PRO100 Недвижимость
PRO100 Недвижимость
Онлайн-показ
PRO100 Недвижимость
PRO100 Недвижимость
Смотреть на карте

Похожие объявления

83 000 000 ₽

61 029 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 1360 м²
Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

992 100 ₽ за м²

  • Участок
  • 8568 м²
  • 0.86 га
Объявление снято
Похожие

97 000 000 ₽

82 600 ₽ за м²

  • Участок
  • 117500 м²
  • 11.75 га
Объявление снято
Похожие

84 700 000 ₽

22 289 ₽ за м²

  • Участок
  • 3800 м²
  • 38 сот.
Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

67 794 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 1253,8 м²
Объявление снято
Похожие

90 000 000 ₽

64 655 ₽ за м²

  • Участок
  • 1392 м²
  • 13.92 сот.
Объявление снято
Похожие

85 358 000 ₽

64 985 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 1313,5 м²
Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

29 310 ₽ за м²

  • Произв. пом.
  • 2900 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие