Продаю помещение свободного назначения, 535.6 м²

Компания недвижимости «Евродом» предлагает к приобретению нежилое здание, общей площадью 535.6м? и земельный участок, площадью 1055м2 под ним в центре города Называевска.
Располагается в районе с высоким пешеходным и транспортным трафиком (напротив расположен торговый комплекс с постоянным потоком покупателей).
ИДЕАЛЬНО для размещения производства (мясной/рыбный цех, пекарня), супермаркета, автосервиса. а также для любого бизнеса, ориентированного на высокую проходимость и комфортное обслуживание клиентов в удобном для посещения районе.
Преимущества объекта:
• Отличная транспортная и пешая доступность;
• Плотно заселенный жилой район: рядом множество жилых домов, что формирует постоянный спрос на товары и услуги;
• Удобные подъездные пути, в том числе для грузового автотранспорта;
• Центральные коммуникации (вода, ГАЗОВОЕ отопление, электричество);
• Система видеонаблюдения по периметру и высокоскоростной интернет;
• Высокие потолки (более 4.5 метров);
• Здание не требует капитальных вложений:
-произведен ремонт с использованием современных материалов (соответствует СанПин),
-установлена современная система освещения,
- произведена замена всех внутренних коммуникаций (вода, канализация, электрическая проводка),
• имеется отдельно выделенная котельная, где расположено газовое оборудование.
Организация пространства:
В настоящий момент в здании оборудован мясоперерабатывающий цех с современным оборудованием, включающий следующие помещения:
- цех упаковки,
- 2 цеха хранения,
- цех копчения,
- производственный цех,
- цех душирования,
- цех обвалки,
- цех мойки тары,
- цех дефрострации,
- камера для созревания,
- кабинет руководителя,
- раздевалка/душевая для персонала,
- склад,
- 2 санузла,
- котельная с отдельным входом.
Возможна продажа цеха с оборудованием (готового бизнеса). Все оборудование в идеальном состоянии. Перечень и стоимость оборудования может быть предоставлен по запросу.
Возможна продажа совместно со зданием, расположенным на граничащем участке (площадь здания 190 м2).
Рассмотрим вариант аренды и аренды с последующим выкупом (с оборудованием и без него).
Рассмотрим варианты обмена.
Документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке.
БОЛЕЕ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ПРЕДОСТАВИМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.