Продаю помещение свободного назначения, 46.9 м², Омск, улица Октябрьская, 159 Онлайн-показ

ПРОCMOТPЫ СТРОГО ПO ПРEДВАPИTЕЛЬНОЙ ДOГOBOPЁHHОСТИ !!!! ПOЖАЛУЙСТА ПРEЖДЕ ЧEM СMOTРЕTЬ ПОМEЩEНИE ПОЗВОHИTE,ПPEДУПРЕДИТЕ! Беcкoнтpольноe xождeниe людей пo пoмещению c улицы недoпуcтимo!!!!!

Продам офиcнoe пoмещение арендаторы «Оzоn» надежный,стабильный арендатор.МАП 48 000 тысяч с коммуналкой.
Полноценный цоколь с большими окнами отдельный вход, доступ в офис 24/7, кухня,бытовая техника, собственный санузел, офисная мебель входит в стоимость ,кабинет руководителя ( сейчас используется под склад товаров), евроремонт, пол керамогранит, качественные межкомнатные двери , горячая,холодная вода, теплосчетчик на отопление,парковка.
Хорошая локация для ведения бизнеса 5 минут до главных магистралей города, первая линия.
Отдельная парадная входная группа отличное место для размещения рекламы, доп квадратные метры примерно 4 квм можно остеклить и использовать как склад (тамбур). Дом новый 2015 года постройки. Документы юридические чисты обременений нет ,в собственности у физ лица.Просмотры по предварительной договорённости !
Обмен не интересует! Торг минимальный.
Те кто считает окупаемость , неужели вы думаете,что все 9-10лет будет одна и та же арендная ставка, конечно же нет!; учитывайте пожалуйста ежегодную инфляцию,ставка по аренде и по недвижимости будет расти , соответственно срок окупаемости объекта уменьшается.
Надежное вложение средств в наше нестабильное время.

Продается ПСН площадью 46.9 кв.м. , цена 4 532 000 руб.