Продаю помещение свободного назначения, 335 м², Омск, улица Герцена, 170

Арт. 111842701 Продается 2-этажное здание под кафе, хостел, офис, площадью 335 квадратов на участке 4,6 соток в Омске, находящийся на широкой улице с удобным заездом! На территорий два гаража, большой склад и большой подвал. Можно приобрести в ипотеку! Обмен на трехкомнатную квартиру с вашей доплатой.

КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Фундамент — бетонные блоки. Это один из самых надежных типов основания, исключающий усадку и обеспечивающий долговечность постройки.
Стены — из бруса, обложенные качественным кирпичом.
Вентилируемый фасад.
Отделка - чистовая. На первом этаже уже сделан качественный ремонт.
Гараж — их на участке два, один находится во внутреннем дворе, второй с заездом с улицы, с большими откатными воротами, с возможностью помещения грузового автомобиля.
Кровля: Металлочерепица.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ — повышенный уровень надежности
Электроснабжение — 220 и 380 вольт.
Газификация газ заведён в дом, так же есть электро котёл.
Канализация — септик.
Водоснабжение — центральное.

РЕМОНТ
Дом продаётся с отделкой.
На первом этаже сделан новый качественный ремонт. На полу уложена плитка и ламинат. На стенах поклеены обои, хорошего качества. Санузел выложен плиткой.

ПЛАНИРОВКА
В доме предусмотрено все для комфортной жизни:
Просторная кухня-гостиная — 37,7 м?
Семь спален — 13,6 м?, 13,9м?, 18,2 м?, 17,8 м?, 13,6 м?, 11,7 м? и 13,8 м?.
Два санузла — 15 м? и 6 м?
Коридор и тамбур — 25 м?
Два гаража — большой площадью
Под домом просторный подвал

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
• Всего 5-7 минут до центра города!
• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
• Вокруг находятся магазины, аптеки и все необходимое для комфортного проживания.


ПРЕИМУЩЕСТВА:
Асфальтированные дороги, удобный подьезд к дому.
Уличное освещение.
Объекты социнфраструктуры — школа, детский сад.
Рядом — магазины, кафе, остановка транспорта.
Маршрутное такси.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ:
Полное сопровождение сделки: от выбора дома до подписания договора и получения ключей;
Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности);
Специальные условия по ипотеке от ведущих банков;
Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки;
Возможность забронировать дом, пока вы продаёте свою квартиру;
Акция «1+1» — для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую. Поможем всё спланировать (подробности по телефону);
Поможем договориться с будущими покупателями вашей квартиры на комфортный переезд из квартиры сразу в новый дом, минуя съемное жилье.

С ЧЕГО НАЧАТЬ?
Позвоните или напишите — расскажем подробнее, подберём варианты, договоримся о встрече и покажем дома вживую.

Мы поможем выбрать лучший вариант именно под вашу ситуацию и запрос.

Не упустите возможность стать владельцем этого уютного коттеджа! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр!

Продается ПСН площадью 335 кв.м. , цена 16 500 000 руб.