Продаю помещение свободного назначения, 2993.6 м², Омск, улица Молодова, 12/1

Арт. 76991964 Продается производственно-складской комплекс в Ленинском округе, рядом с выездом на федеральную трассу, основные логистические направления: Новосибирск, Тюмень.


Комплекс состоит из:
- 2 земельных участка, общей площадью - 7 811 кв.м. Из них 6 011 кв.м., в собственности, вид разрешенного использования: для размещения производственных и административных зданий, строений снабжения и сбыта, 1 800 кв.м. в долгосрочной аренде.
- административно- офисное здание - 1 143 кв.м.,
- производственно-складские здания общей площадью - 1 829,5 кв.м., состоящие из 3 зданий :1 073,7 кв.м. + 420,9 кв.м. + 334,9 кв.м.


Территория базы огорожена, есть 6 въездов под любой вид транспорта, 2 КПП, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Разворотная площадка, парковка для крупногабаритного транспорта. Радом парковка для сотрудников и посетителей на 30 машиномест.


Описание строений:
- Административно- офисное здание 3 этажа, кирпичное с ж/б перекрытиями, высота потолков от 2,9 метра и выше, кабинетная система, выполнена качественная отделка. В здании имеются помещения, оборудованные под столовую и комнату приема пищи со всеми коммуникациями. Здание оборудовано своей котельной и теплоузлом.
- Производственно-складские здания выполнены из металло-каркаса и обшиты сэндвич панелями, обустроены топинговые, беспылевые полы, высота до ферм перекрытия 7,5 м. В здания заведены: отопление (отдельная котельная), электрические сети, вода и канализация. Смонтированы подъемные механизмы кран-балки. Все здания снабжены бытовыми помещениями для сотрудников: офис, комнаты переодевания, душевые, с/у.


Коммуникации:
- Электрическая мощность 200 кВт, с возможностью увеличения,
- Собственная газовая котельная, газоснабжение 60,4 куб.м., с возможностью увеличения,
- Коммуникации водоподачи и водоотведения подключены к городским сетям

Потенциалы роста:
Увеличение электрической мощности на 400-500 кВт.,
Увеличение подачи газа в 3 раза,
Увеличение производственно-складских помещений за счет реконструкции до 3 000 кв.м.

Звоните, готовы обсудить все варианты!

Продается ПСН площадью 2993.6 кв.м. Омская область, цена 160 000 000 руб.