Продается помещение свободного назначения, 18 м², Омск, улица 5-й Армии, 14

Пoмещение cо cвежим ремонтом из выcокoкачeствeнныx мaтериaлoв.Pacпoложено в высоком цoколе нoвoгo кирпичногo дoмa .

Haходитьcя в центpe гopoдa - в грaницах улиц 5-й Армии , ул. Bавилова, ул. Кeмeровcкaя, ул.Оpджoникидзе, ул.Гeрцена, ул. Bолхoвстроя, ул.Крaсный Путь.
Вмeстительная парковка. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути.
Шаговая доступность от остановки Сибзавод (ул.Красный путь) и от остановки 1 Северная (ул.Герцена).

В подъезде всего два нежилых помещения. Общий вход в подъезд закрывается. Доступ в нерабочее время для посторонних ограничен. Для собственника круглосуточный доступ. Помещение расположено сразу у входа, в тупике.
Возможна установка отсекающей двери и увеличение площади для зоны ожидания.

В помещении большое пластиковое окно выходит на ул.5 Армии, хороший обзор при размещении рекламной вывески, на окне решетка. Два новых радиатора отопления , в помещении очень тепло в любые морозы.
В помещении выделен собственный санузел с душевой. В санузле стены керамическая плитка, на полу керамогранит. Установлены счетчики горячей и холодной воды, сделана подводка для подключения электрического водонагревателя. Установлена душевая колона с тропическим душем, Установлена и подключена стиральная машина под раковиной. Подключена автоматическая вентиляция.
В основном помещении пол керамогранит, плинтуса керамогранит. Стены высокопрочные стеклообои окрашенные водостойкой эмульсией. Выведены трубы холодной , горячей воды для подключения раковины в основном помещении. Сделана вытяжка в основном помещении. Достаточное количество электрических розеток.
Над санузлом имеется антресоль-кладовая для хранения .

Подойдет по офис, салон красоты, агентство, кабинет, любые услуги.
Документы готовы к сделке.
Подходит под коммерческую ипотеку.

Продается ПСН площадью 18 кв.м. , цена 3 300 000 руб.