Продам отдельно стоящее здание, 6340 м², Омск, улица Игоря Москаленко, 137

Компания РБН предлагает к продаже имущественный комплекс в Омске

- Адрес: ул. И.Москаленко 137, Омск
- Площадь основного здания: 6043 кв.м.
-Назначение здания: Административно-бытовой комплекс. Высота потолков 4 м. Несущая способность перекрытий: 600 кг/кв.м.
-Конструктив объекта: колонны. Возможна любая перепланировка на не несущих конструкциях. Можно использовать как торговый комплекс / спортивный комплекс / образовательное или медицинское учреждение.
- Земельный участок: В собственности. 7300 кв. м (0,73 Га)
- Расположение: Выход на первую линию ул.60-лет Победы напротив здания аэропорт местных линий. В настоящий момент въезд закрыт бетонным забором.

-Доп.сооружения: бетонированная площадка с навесом (1200 кв.м.)
- Подъездные пути: Дополнительные подъездные пути со стороны производственно-складских корпусов (ул.И.Москаленко) через КПП. Есть возможность организации еще одной подъездной дороги для большегрузов и личного транспорта.
- Состояние АБК: Ремонт необходим исходя из задач покупателя. Кровля мягкая, плоская, обновлена в 2021 году. Критичных замечаний к зданию и состоянию его конструктива - нет. Косметика нужна. Инженерные сети внутри здания - замена примерно 70% сетей потребуется.
- Электроснабжение: 140 кВт (есть возможность увеличения).
- Водоснабжение и водоотведение: Центральные системы
- Отопление: Центральное. Готовится к вводу своя газовая котельная, что обеспечит автономность и возможность регулирования отопления. Через нее будет производится, обогрев соседних производственных и складских помещений на 20 тыс.кв.м.

В среднесрочной перспективе прилегающий район будет отдан под застройку. Стоимость и привлекательность объекта измениться кардинально.

В объявлении опечатка по цене на нолик. Извините.
---
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия продажи.

___________________________________
«Регион Бизнес Недвижимость»
Коммерческая недвижимость.
Выгодно и быстро реализовываем объекты.
Подбираем коммерческую недвижимость.
Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная,
то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in

Арт. 72044616

Продается ОСЗ площадью 6340 кв.м. Омская область, цена 16 999 999 руб.