Продаю отдельно стоящее здание, 5702 м², Омск, дорога Окружная, 15

Торговая сеть Магнит (АО Тандер) информирует о реализации имущественного актива, по адресу: г. Омск, ул. Окружная, д.15 в составе:
• Здание (офисно-складской комплекс) 5 701,8 кв.м, кад. номер 55:36:150601:3516, этажность 2.
• Земельный участок 19 491 кв.м, кад. номер 55:36:150601:3007, земли населенных пунктов, для производственных целей, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

Технические характеристики:

Здание оснащено всеми коммуникациями: электроэнергия 250 квт, теплоснабжение (есть котельная - ОПО), водоснабжение и отведение централизованное. Имеется приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением и подогревом воздуха в зимнее время. Отделочные работы в хорошем состоянии.

Основные параметры

1. Предлагается следующая схема сотрудничества: приобретение в собственность имущественного комплекса по типовой форме договора (форма договора для ознакомления высылаются дополнительно по запросу). Настоящее предложение не является офертой.

2. Ограничения / обременения / особые условия

Земельный участок: по данным ЕГРН и ПКК участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:
- приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Омск (Центральный). Основание: приказ Росавиации от 29.03.2019 235-П. Ограничения: размещение высотных объектов, опасных производственных объектов и т.д.
- санитарно-защитная зона ООО «Промавтохим». Основание: решение Управления Роспотребнадзора по Омской области от 13.03.2020 21. Ограничения: размещение жилой застройки, объектов для хранения лекарственных средств и т.д.
Здание сдается в аренду. Все договоры краткосрочные, имеется право одностороннего расторжения по инициативе арендодателя по уведомлению.
В целях размещения подводящего газопровода к котельной между АО «Тандер» и Департаментом имущественных отношений г. Омска заключено соглашение об установлении сервитута от 24.11.2020. Срок сервитута - 02.12.2069. В договор купли-продажи будет включено обязательство покупателя после покупки оформить установление сервитута в свою пользу.
На территории объекта имеется котельная, которая является опасным производственным объектом. В договор купли-продажи будет включено обязательство покупателя заключить договор со специализированной организацией на эксплуатацию и обслуживание котельной.

3. Коммуникация

Звонки с 9:00 до 18:00 по будням.
E-mail: с 9:00 до 18:00 по будням (адрес корпоративной почты предоставляется по запросу)
Время Московское.

4. Порядок участия

Коммерческое предложение направляется единоразово на корпоративный электронный адрес компании в сроки, установленные в объявлении.

Продается ОСЗ площадью 5702 кв.м. Омская область, цена 80 000 000 руб.