Продаем отдельно стоящее здание, 260 м², Омск, улица Декабристов, 24

Уникальное предложение:
Земля (2 участка) и здания с коммуникациями и разрешениями в самом центре города под ремонт или строительство отдельного здания или 2х зданий любого назначения: магазин, офис, салон, сто и тп.

Два смежных земельных участка общей площадью 6,24сот в зоне ОД-1 (общественно-деловой застройки по генплану) на перекрёстке ул.Звездова.34/Декабристов24-26., в 100м от ул. 10лет Октября, 500м от Театральной площади.
Напротив супермаркет и новая частная школа.

На одном участке имеется здание 90кв.м, на втором участке здание 40кв.м, а также фундамент нового здания с площадью застройки 135кв.м (13,2х10,2м).
Подключен городской водопровод, центральная канализация, две отдельные линии электропередач. Подключение магистрального газа - 2024г! Городская теплотрасса проходит в 10м от участка.
Есть разрешения и согласования строительства зданий общей площадью до 700-800кв.м.
Ширина фасада участков по ул. Декабристов - 27м., по ул. Звездова - 17м.
Земля и здания в собственности.

Квартал активно застраивается коммерческими зданиями.

Редкое интересное предложение для быстрого начала (!) строительства отдельно-стоящего здания или двух зданий на выбор площадью от 220-800кв.м любого назначения (!) по упрощённой процедуре в самом центре города (!), высокий трафик, коммуникации подключены, разрешительные документы готовы!
Выгодное перспективное вложение средств!

Продается ОСЗ площадью 260 кв.м. , цена 19 700 000 руб.