Продаю отдельно стоящее здание, 190 м², Называевск, Пролетарская улица, 66Г Онлайн-показ

Компания недвижимости «Евродом» предлагает к приобретению нежилое здание, общей площадью 190 м? и земельный участок, площадью 603 м2 под ним в центре города Называевска.
Располагается в районе с высоким пешеходным и транспортным трафиком (напротив расположен торговый комплекс с постоянным потоком покупателей).
ИДЕАЛЬНО для размещения небольшого производства с магазином (мясной/рыбный цех, пекарня), супермаркета, автосервиса. а также для любого бизнеса, ориентированного на высокую проходимость и комфортное обслуживание клиентов в удобном для посещения районе.
Преимущества объекта:
• Отдельно стоящее здание;
• Отличная транспортная и пешая доступность;
• Плотно заселенный жилой район: рядом множество жилых домов, что формирует постоянный спрос на товары и услуги;
• Удобные подъездные пути, в том числе для грузового автотранспорта;
• Центральные коммуникации (вода, ГАЗОВОЕ отопление, электричество);
• Система видеонаблюдения по периметру и высокоскоростной интернет;
• Высокие потолки (более 4,5 метров);
• Здание не требует капитальных вложений:
-произведен ремонт с использованием современных материалов (соответствует СанПин),
-установлена современная система освещения,
- произведена замена всех внутренних коммуникаций (вода, канализация, электрическая проводка),
• имеются ворота для разгрузки грузового транспорта и два отдельных входа с разных сторон,
• имеется отдельно выделенная котельная, где расположено газовое оборудование.
Организация пространства:
В настоящий момент в здании оборудовано отдельное производственное помещение, кабинет руководителя (с отдельным санузлом), комната для персонала (с отдельным санузлом), котельная.
В здании ранее располагался цех по изготовлению полуфабрикатов (пельмени, блины с начинкой, вареники и т.д.) и продуктовый магазин.
Возможна продажа цеха с оборудованием (готового бизнеса). Все оборудование в идеальном состоянии. Перечень и стоимость оборудования может быть предоставлен по запросу.
Возможна продажа совместно со зданием, расположенным на граничащем участке (площадь здания 536 м2).
Рассмотрим вариант аренды и аренды с последующим выкупом (с оборудованием и без него).
Рассмотрим варианты обмена.
Документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке.
БОЛЕЕ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ПРЕДОСТАВИМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.

Продается ОСЗ площадью 190 кв.м. Омская область, цена 4 450 000 руб.