Омская область
Отдельно стоящее 1712 м²
45 000 000 ₽
26 285 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 19 сентября, 20257 просмотров

Продажа отдельно стоящего здания, 1712 м²

ОСЗ
тип объекта
1712 м2
общая

Описание

Продажа отдельно стоящего здания площадью 1712 м² расположенное по адресу Омск, ул. Долгирева, 17, цена 45 000 000 руб.
Без кoмиссии! Компания Новая Локация пpедлaгаeт к пpодажe здание 1712 м? c зeмeльным учacткoм 1477 м?, распoложенное пo aдрecу: Г.Oмск, ул Дoлгиpевa 17.

Bсе пoмещения cданы в aрeнду. Чистaя прибыль ежемесячнaя +- 400 000 р. (B зaвиcимости oт cезона лeто/зима).
Цoколь иcпользуeтcя под склaды и пpoизводствo, oстальные этажи под офисы, сферы услуг и торговли.
Продаётся также с хоз.постройками 169 м?, контейнерами на территории и мебелью в офисном здании.

С 2021 г. по 2024 г. были проведены ремонтные работы:
Частичный ремонт крыши, замена труб водоснабжения и отопления, асфальтирование парковки внутренней и снаружи, автоматические ворота, калитки, видеонаблюдение, охранная сигнализация.
Также выполнены внутренние ремонтные работы в здании, косметический ремонт офисов, коридоров, санузлов, установка кондиционеров в кабинеты, установлены пластиковые окна и другие ремонтные работы.

- 4 этажа
- 5 отдельных входов
- Все коммуникации центральные
- Пожарная сигнализация
- Охранная сигнализация
- 4 санузла в здании
- Кондиционеры
- Высота потолка - 3.6 м.
- Выделенная электрическая мощность - 50 кВт. с возможностью увеличения
- Огороженная территория с автоматическими воротами
- Обслуживающий штат сотрудников - 5 человек

Стоимость данного объекта недвижимости - 45 000 000 р.
Стоимость указана при продаже от физ.лица
Все документы готовы к сделке.
Готовый арендный бизнес.
Без комиссии!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена45 000 000 ₽
Цена за м226 285 ₽
Тип объектаОтдельно стоящее здание
Общая площадь1712 м2
Дата добавления2 сентября, 2025
Дата обновления19 сентября, 2025
ID объявления9284652730
Контакты
Владимир Новиков
Новая Локация
Владимир Новиков
Новая Локация
Смотреть на карте
Омск, ул. Долгирева, 17

Похожие объявления в этом доме

43 500 000 ₽

25 409 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 1712 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

44 000 000 ₽

78 995 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 557 м²
Объявление снято
Похожие

43 512 000 ₽

98 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 444 м²
  • -1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

49 000 000 ₽

81 531 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 601 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

18 750 ₽ за м²

  • Участок
  • 2400 м²
  • 24 сот.
Объявление снято
Похожие

44 000 000 ₽

76 125 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 578 м²
  • 2/4 эт.
Объявление снято
Похожие

47 300 000 ₽

77 338 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 611,6 м²
  • 3/4 эт.
Объявление снято
Похожие

48 240 000 ₽

120 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 402 м²
  • 4/4 эт.
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

37 500 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 1200 м²
Объявление снято
Похожие