Продается комната, 17.2 м²

На срочной продаже! В самом центре городка Нефтяников, в районе остановки Технический Университет, вблизи ТК Терминал, на проспекте Мира, д, 32Б на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома продается уютная комната гостиного типа общей площадью 17.2 кв. м., с мебелью.

Комната в хорошем состоянии, готовая для проживания. В 2023 году в комнате был произведен ремонт, установлено окно ПВХ. В зимний период очень теплая, не угловая.

Пространство комнаты функционально разделено на жилую часть комнаты, прихожую и кухонную зону.

В помещение заведена вода и установлена раковина на кухне, что добавляет удобства и делает проживание более комфортным.

Вся имеющаяся мебель: кухонный гарнитур, диван, журнальный стол, шкаф, текстиль на окнах и бытовая техника: холодильник, телевизор, микроволновая печь, электрочайник, при продаже всё остаётся новому владельцу.

В 2018 году по региональной программе капремонта была полностью отремонтирована крыша с полной заменой кровли.

Места общего пользования в отличном состоянии. Поддерживается санитарная чистота и порядок. Соседи все адекватные. При входе круглосуточно дежурит консьерж.

Расположение дома имеет очень хорошую локацию:

в шаговой доступности университеты: ОмГТУ, СибАДИ, ОГПУ, Медицинская Академия, торговые комплексы: ТЕРМИНАЛ, ЕВРОПА, КРИСТАЛЛ, спортивные комплексы, бассейны и фитнес-центры, Советский парк для отдыха, прогулок и занятий спортом, кофейни, столовые и рестораны. Хорошее транспортное сообщение, рядом остановка общественного транспорта.

Такое расположение делает объект особо привлекательным, как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью сдачи его в аренду (стоимость аренды на данный момент составляет не менее 15.000 - 17.000 рублей с учётом коммунальных услуг).

Чистая продажа. Один взрослый собственник. Зарегистрированных лиц нет. Ключи на сделке.

Обеспечим юридическое сопровождение сделки, её комфорт и безопасность расчетов.

Приглашаем вас на просмотр этой комнаты. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.