Продажа коттеджа, 328 м², Ростовка, улица 4-я Новая, 10

Я собственник!
Внимание, это полноценный капитальный дом , построенный на века , в конструктиве дома нет ничего из дерева, кроме крыши. Всё стены полностью из кирпича (65 см), все плиты перекрытия и другие материалы - заводской бетон и железобетон , профессиональные строители и так далее . Нет смысла сравнивать с каркасными или керамзитными и тем более домами из сруба особенно с выгребными ямами во дворе.
Прошу писать мне сообщения , на звонок ответить не могу !
Уютный дом в экологически чистом месте, в непосредственной близости от Омска,
Находится недалеко от центральной части поселка, магазинов и садиков. До дома асфальт (зимой регулярная чистка дороги ) , внутри вся территория в тротуарной плитке. Внутри двора есть два гаража с центральной части , два гаража с обратной стороны . Двое въездных ворот на территорию, фасадные с дистанционным управлением.
Дом строился из качественных материалов компанией СК «Политрансстрой» ( строят многоэтажные дома в Омске) с соблюдением всех норм. строительства. По проекту.
1. Фундамент - 64 сваи длиной 4 метра , ленточный фундамент с запасом по нагрузке (можно строить еще 3 этажа смело )
2. Стены полностью из облицовочного кирпича ОНПЗ (для повышения энергоэффективности дома) - на отопление за год траты около 8-10 тыс кубов ( по данным личного кабинета ), что дешевле чем 3к квартира 80 КВ.м
3. Гаражи и крыльцо так же на сваях
4. Все перекрытия из железобетона
5. Участок примерно 16 соток и часть земли перед домом
6. На каждом уровне есть санузел
7. Дом имеет три входа, один в цокольном этаже , один выход в сад, и один вход с тамбура
8. С фасадной части участок огорожен кирпичным забором на ленточном фундаменте и автоматическими воротами
9. При желании можно обустроить крышу и будет полноценное помещение
10. В цокольном этаже есть финская сауна с комнатой отдыха
11. Два гаража возле дома ( с возможностью сделать вход в дом из гаража, два гаража с обратной стороны
12. С обратной стороны участка есть дорога и ворота для хоз.нужд
13.Газовый напольный Чешский чугунный котел, который не нужно менять каждые 5 лет как навесные котлы
14.Резервный электрический котел, резервная емкость с питьевой водой на 1300литров, с подключением к домовой сети и своим насосом.
15.Зона барбекю , перголы ,много скамеек - можно все лето проводить в саду.
16.Игровая зона для детей ,с горкой .

Продам Коттедж площадью 328 кв.м., Омская область по адресу Омская область, Омский район, поселок Ростовка, улица 4-я Новая, 10, цена 18 800 000 руб.