Омская область
4-комн. квартира 90 м², 4/5 эт.
13 500 000 ₽
150 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 октября, 20252 просмотра

Продаем 4-комнатную квартиру, 90 м²

4-комн.
комнатность
90 м2
общая
65.8 м2
жилая
8.5 м2
кухня
4 из 5
этаж

Описание

Продаем 4-комнатную квартиру площадью 90 м² расположенную по адресу Омск, ул. Пушкина, 76, цена 13 500 000 руб.
Предлагаю купить квартиру в самом центре города! Просторная, видовая, теплая, два балкона, чистая продажа!

Квартира очень теплая, стены толщиной 2.5 кирпича. Двор закрытый.

Удачная планировка: четыре полноценные комнаты, окна жилых комнат выходят в тихий двор, полный зелени. Из кухни и кабинета открывается очень красивый вид на центр города.

В квартире много площади отдано под системы хранения вещей, которые остаются в подарок покупателю.

Состояние отличное, не так давно выполнен ремонт с полной заменой электрики и сантехники. Высокие потолки - 3 метра - создают ощущение простора. Во всех комнатах хорошие пятикамерные стеклопакеты с импортной фурнитурой во всех комнатах и на балконе. Новая входная дверь TOREX с надежной защитой и шумоизоляцией. Установлены все счетчики.


Хороший ухоженный подъезд с широкой лестницей, на этаже по 3 квартиры, спокойные и приличные соседи.

Трудно найти более комфортное место для жизни, в 3-5 минутах ходьбы находится:

- для повседневных дел: детский сад, школа 37 и лицей 64, остановка Голубой огонек, МФЦ, энергосбыт, омскводоканал, Казачий рынок с фермерскими продуктами, магазины, аптеки, ателье, салоны красоты, поликлиника 15, Евромед, Ультрамед, фитнес-студии, развивающие кружки и спортивные школы для детей, СКК им. В. Блинова.

- для прогулок и отдыха: красивейшая ул. Валиханова, Иртышская набережная, бульвар Мартынова, аллея Литераторов, множество кафе и ресторанов.

- для культурного досуга: ТЮЗ, Омская филармония, Концертный зал, Музыкальный театр, Сад юнатов, детский Экоцентр.

Оформление: быстрый выход на сделку, квартира без обременений и продается по договору купли-продажи (ДКП) с указанием полной стоимости. С удовольствием рассмотрим покупателя со 100% оплатой или ипотекой любого банка. Один взрослый собственник.

Покупка данной квартиры от АН ГОРОД СОЛНЦА даёт ряд преимуществ:

+ одобрение ипотеки на выгодных условиях под этот объект - оперативно и бесплатно;

+ быстрый трейд-ин/зачет/обмен вторичного жилья на данную квартиру;

+ комфортное сопровождение сделки;

+ АН ГОРОД СОЛНЦА - надежный партнер Омской Гильдии риэлторов уже более 10 лет;

+ деятельность застрахована;

+ стоимость услуг агентства недвижимости включена;

+ если вы владелец недвижимости - обращайтесь к нам, также достойно представим, прорекламируем и выгодно продадим ваш объект!

Реальное предложение, просмотр по согласованию, звоните!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена13 500 000 ₽
Цена за м2150 000 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж4/5
Количество комнат4
Общая площадь90 м2
Жилая площадь65.8 м2
Площадь кухни8.5 м2
Балкон / Лоджия2 балкона
Дата добавления5 октября, 2025
Дата обновления5 октября, 2025
ID объявления9285497219

Подробно о доме

Количество этажей5

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
13 500 000 ₽
150 000 ₽ / м2
10 277 067 ₽-24 %
107 829 ₽ / м2-28 %
11 067 870 ₽-18 %
114 834 ₽ / м2-23 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Школа № 37
Омск, улица Чокана Валиханова, 17186 м
Гимназия № 62
Омск, улица Декабристов, 112879 м
СОШ № 72 с углубленным изучением предметов
Омск, улица Плеханова, 591.24 км
БОУ г. Омска Гимназия № 69 им. Чередова И.М.
Омск, проспект Карла Маркса, 24А1.29 км
Боу г. Омска Гимназия № 115
Омск, улица Циолковского, 11.35 км
Контакты
Марина Асташова
ГОРОД СОЛНЦА

Похожие объявления

12 880 000 ₽

107 244 ₽ за м²

  • 4-комн.
  • 120,1 м²
  • 4/7 эт.
Объявление снято
Похожие

13 900 000 ₽

116 807 ₽ за м²

  • 4-комн.
  • 119 м²
  • 10/10 эт.
Объявление снято
Похожие

13 990 000 ₽

112 823 ₽ за м²

  • 4-комн.
  • 124 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

12 990 000 ₽

147 446 ₽ за м²

  • 4-комн.
  • 88,1 м²
  • 2/10 эт.
Объявление снято
Похожие

14 500 000 ₽

107 807 ₽ за м²

  • 4-комн.
  • 134,5 м²
  • 3/6 эт.
Объявление снято
Похожие

13 490 000 ₽

92 779 ₽ за м²

  • 4-комн.
  • 145,4 м²
  • 7/7 эт.
Объявление снято
Похожие

12 690 000 ₽

94 349 ₽ за м²

  • 4-комн.
  • 134,5 м²
  • 5/7 эт.
Объявление снято
Похожие

14 500 000 ₽

144 971 ₽ за м²

  • 4-комн.
  • 100,02 м²
  • 10/10 эт.
Объявление снято
Похожие