Продается 4-комнатная квартира, 71.4 м², Омск, улица Химиков, 6к3

  • 29 июня
  • 1  (+1 за сегодня)

  • 29 июня
  • 1  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    8 090 000
  • цена за м²:
    113 305
  • Количество комнат:
    4
  • Этаж:
    4/10
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    71.4 м²
  • Жилая площадь:
    50 м²
  • Площадь кухни:
    8 м²
  • Дата публикации:
    29 июня
  • Дата обновления:
    30 июня
  • ID:
    928-217-350-3

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Тип балкона:
    балкон
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА

Светлая просторная 4-комнатная квартира, залитая утренним солнцем с одной стороны и вечерним с другой. Живописные закаты в подарок!

Ключевые и уникальные плюсы квартиры:
— Огромный открытый балкон: по периметру всей протяженности квартиры
— Комнаты хорошей формы: коридорного типа только одна спальня из трех
— Кристально чистая история квартиры: здесь никто не болел, не случалось семейных драм, не собирались толпы для увеселительных посиделок

В квартире с момента постройки жила всегда одна семья — мама с двумя дочерьми. В последние годы — только мама, которая трепетно заботилась о чистоте и красоте пространства своего дома.

РЕМОНТ

В двух спальнях ремонт достаточно свежий: красивый потолок, обои на стенах в хорошем состоянии. Ремонт в кухне был сделан в 2022 году: потолок, новые обои. В коридоре сделан пол, потолок, хорошие обои. Качественный ремонт в ванной и туалете.

БАЛКОН

Балкон заслуживает отдельного внимания. Он открытый, не застеклялся — летом на нем можно разбить красивые сады.

Балкон действительно один из самых больших, которые вам встречались: дети могут кататься по нему на велосипеде или самокате. Борт балкона высокий.

ПОДЪЕЗД И ДВОР

Дом управляется ТСЖ: 2 года назад сделан косметический ремонт в подъезде, весной этого года полностью заменили лифт, придомовая территория ухоженная, с подстриженными кустарниками и цветами. Мест для парковки достаточно.

ИНФРАСТРУКТУРА

В ближайшей доступности:
— Школа 109 с углубленным изучением профильных предметов: физики, математики, информатики
— Стандартные магазины, пункты Ozon, Wb и т.д.
— В 20 минутах пешком Советский рынок с деревенскими продуктами
— Все основные университеты пешком или 10-15 мин на автобусе: Политех, Сибади, ОмГУ
— Советский парк с аттракционами и хорошим пляжем
— В Кристалле кинотеатр, Мои документы, фитнес-клуб Flex Gym

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

У квартиры два собственника, никаких обременений и спорных моментов.

Часть имеющейся на фото мебели будет продаваться отдельно. Вопрос обсуждаемый.

Квартира продается в связи с переездом в другой город. Это настоящее родовое гнездо, которое хозяева хотят передать в заботливые руки. Чтобы в нем началась новая счастливая история

ВАЖНО

Контактное лицо на звонки без предварительного сообщения не отвечает в связи с большим количеством звонков от риелторов.

Напишите, пожалуйста, сообщение, и мы договоримся о созвоне.

Алена

Информация

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 71.4 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица Химиков, 6к3, цена 8 090 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Омск ул Химиков 6к3

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
129 м
Боу г. Омска открытая сменная общеобразовательная школа № 13
Омск, улица XX Партсъезда, 3
440 м
Боу г. Омска Средняя общеобразовательная школа № 109 с углубленным изучением отдельных предметов
Омск, 4-я Поселковая улица, 38Б
543 м
Бюджетное общеобразовательное учреждение города Омска Школа-интернат среднего общего образования № 9 имени Маршала Советского Союза Дмитрия Тимофеевича Язова
Омск, 4-я Поселковая улица, 38
599 м
Школа № 86
Омск, Магистральная улица, 22
677 м
Гимназия № 84
Омск, проспект Культуры, 15
314 м
Детский сад Елочка
Омск, улица Малунцева, 6А
315 м
БДОУ г. Омска детский сад № 336
Омск, проспект Мира, 44Б
379 м
Умница
Омск, проспект Мира, 40Б
399 м
Детский сад № 345
Омск, улица Химиков, 12/1
510 м
Центр детского развития Фантазеры
Омск, улица XX Партсъезда, 20
716 м
Омский государственный технический университет (ОГТУ), Омск
644050, Омская область, г. Омск, просп.Мира, 11
~ 1.3 км
Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ) (СГАДА), Омск
644080, Омская область, г. Омск, просп. Мира, д. 5
~ 1.5 км
Институт права и экономики НОУ (ИПЭ), Омск
644053, Омская область, г.Омск, ул. Магистральная, д.57
~ 2 км
Омский государственный аграрный университет (ОГАУ), Омск
644008, Омская область, г. Омск, Институтская пл., д. 2
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 8 090 000 руб.   113 305 руб.  
Омск 9 242 123 руб. 15% 104 724 руб. -7%
Омская область 9 849 659 руб. 22% 105 669 руб. -6%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (913) 141-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (913) 141-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.