Не тoлько мeстo иcтoрическoе, нo и дoм 1908 гoдa - пaмятник архитектуры!
Oн добротный, кирпичный - cтроился для господ тoгдa и нынешниx.
У наc 4 этaж - этo пoтoлoк почти 4 метрa и кaмин нa дровах (угляx) - действующий!!!
K нему еcть cпециальные мaнгал и решетка для жapки шашлыка/рыбы/овощей - пpямo у ceбя в гостиной (вытяжка прекрасно справляется).
Ремонт дизайнерский, именно истинно дизайнерский, а не лепнина и подвесной потолок.
Всё продумали и осуществили - 2 квалифицированных дизайнера, потом в журнале про дизайн печатали этот дизайн-проект!
Квартира сделана из 2-х - всё оформлено.
В основной части квартиры: кухня, гостевой сан узел, гостевая комната и в ней душевая, не большая комната кабинет, гостинная с камином, далее проходим в хозяйскую часть квартиры, тут постирочная с местом для хранения и винный шкаф (есть вытяжка и теплый пол), далее по коридору проходя мимо огромного спрятанного места для хранения вещей и книжных полок, попадаем в мастер-спальню со своим сан узлом и большой ванной, здесь окна и балкон выходят на ленинградский мост, но разумеется есть кондиционер и окна стоят такие, что вид есть, а шума нет!
По всей квартире (кроме гостиной и спальни) теплый пол, так же пожарная сигнализация.
Окна эко-дерево, потолки ровная покраска, пол в мастер-спальне и гостевых комнатах - паркет, в остальных помещениях кафель, в гостинной совмещен кафель и поднятая часть пола сделана из обработанных досок (лиственница 50 мм), которые сохранили со времени постройки дома, ровные стены - покрашены лаконичным белым цветом.
Такая квартира, которую не каждый поймет и мало кто сможет себе позволить, однако она, как и её будущий хозяин, достойна самого лучшего!
Звоните только если вы ценитель, понимающий, что настоящий дизайн - это не вензеля (хотя и они, конечно имеют право на существование), а квартира в центре города с камином, будет только у вас и покупаете вы именно то, что подчеркнет вашу индивидуальность!
Нужно ли говорить, что с одной стороны улица Ленина, с другой выход на набережную?
А вот о чём стоит добавить: централизованная приточная вентиляция с подогревом, отдельный эл.ввод 15кВТ, + бойлер 15 кВт, локальная вытяжная вентиляция, подоконники мрамор, евроокна дерево. Крыша полностью заменена в 2024 году.
Закрытый двор с воротами с пульта + собственное машиноместо во дворе.
Дом закреплен за лицеем 64 по прописке, но и до других школ и детских садов не составит труда добраться!
P.S. у квартиры 2 входа или выхода)))
P.P.S. Перепланировка узаконена!!!
Информация
Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 156 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, Комиссаровская улица, 18, цена 28 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Омская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Омск (центр):
Омская область