Омская область
3-комн. квартира 75.8 м², 5/6 эт.
8 199 000 ₽
108 166 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 3 октября, 20257 просмотров

Продаем 3-комнатную квартиру, 75.8 м²

3-комн.
комнатность
75.8 м2
общая
46.7 м2
жилая
8.6 м2
кухня
5 из 6
этаж

Особенности объекта

Евроремонт
Высота потолков 2.8 м
Вид во двор
Тип жилья — квартира

Описание

Продаем 3-комнатную квартиру с евроремонтом площадью 75.8 м² расположенную по адресу Омск, ул. Коммунальная, 9/1, цена 8 199 000 руб.
На ЧИСТОЙ продаже просторная 3-х комнатная квартира общей площадью 75,8 кв.м., расположенная на 5 этаже 6-тиэтажного кирпичного дома 2006 года постройки!

О квартире:
УЗАКОНЕННАЯ планировка отвечает всем современным тенденциям и состоит из:

просторной кухни-гостиной для уютных вечеров в кругу семьи и друзей 24,6 кв.м.
2 изолированных спален 16,8+13,9 кв.м.
гардеробной в прихожей 3 кв.м.
совмещенного санузла 5,3 кв.м.
2 остекленных лоджии 2+4,1 кв.м.

В квартире выполнен качественный ремонт в единой цветовой гамме с использованием качественных материалов, в подарок новым собственникам остается:

кухонный гарнитур, варочная панель и духовой шкаф, вытяжка, холодильник, посудомоечная машинка, обеденная зона (стол + 4 стула)
в спальне 1: шкаф, кровать, 2 прикроватные тумбы, письменный стол, кондиционер.
в спальне 2: тумба под ТВ, шкаф,
особый бонус - собственное парковочное место!

О доме:
Пожалуй, это один из лучших домов в микрорайоне и вот почему:
закрытая от посторонних территория, огороженная по периметру;
в доме с 2007 года создано и функционирует собственное ТСЖ, что благоприятным образом сказывается как на качестве услуг по содержанию дома, так и на их стоимости;
чистый ухоженный подъезд с французским остеклением;
ухоженная придомовая территория и двор, детская площадка;
приличный, семейный контингент проживающих.

Инфраструктура в шаговом доступе: остановки «Гастехнологии», «Коммунальная», школы 51, 46, лицей 143, детские сады 204,148, 377, поликлиники детская 3 и взрослая 11, Магнит, Ярче, Пятерочка, Первомайский рынок, Первомайский кинотеатр.

Условия сделки:
чистая продажа;
без долгов и обременений;
2 взрослых собственника НЕ должники и НЕ банкроты;
материнский капитал НЕ использовался;
полная стоимость в договоре;
документы готовы к сделке и прошли юридическую проверку.

Приглашаем Вас на просмотр!

Арт. 116640541
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена8 199 000 ₽
Цена за м2108 166 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж5/6
Количество комнат3
Общая площадь75.8 м2
Жилая площадь46.7 м2
Площадь кухни8.6 м2
Высота потолков2.8 м
Балкон / Лоджия2 лоджии
РемонтЕвроремонт
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид во двор
Дата добавления12 сентября, 2025
Дата обновления3 октября, 2025
ID объявления9284912629

Подробно о доме

Количество этажей6

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
8 199 000 ₽
108 166 ₽ / м2
8 678 773 ₽+6 %
114 202 ₽ / м2+6 %
9 010 913 ₽+10 %
118 097 ₽ / м2+9 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы4
  • Детские сады5
БОУ г. Омска Средняя общеобразовательная школа № 51
Омск, Коммунальная улица, 13Б291 м
Школа № 46
Омск, улица Бородина, 19316 м
БОУ города Омска Лицей № 143
Омск, улица Тимофея Белозерова, 20556 м
Средняя общеобразовательная школа № 96
Омск, Светлая улица, 5566 м
Боу школа № 4 им. и. и Стрельникова
Омск, Заозёрная улица, 11Г1.10 км
Контакты
Анна Фирсова
Самолет Плюс

Похожие объявления

8 150 000 ₽

118 632 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 68,7 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

7 415 000 ₽

101 854 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 72,8 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

7 873 000 ₽

118 927 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 66,2 м²
  • 8/9 эт.
Объявление снято
Похожие

7 800 000 ₽

114 035 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 68,4 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

8 300 000 ₽

117 564 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 70,6 м²
  • 7/10 эт.
Объявление снято
Похожие

7 950 000 ₽

123 639 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 64,3 м²
  • 2/9 эт.
Объявление снято
Похожие

7 950 000 ₽

123 639 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 64,3 м²
  • 2/9 эт.
Объявление снято
Похожие

8 199 000 ₽

120 751 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 67,9 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие