Омская область
3-комн. квартира 73.8 м², 12/17 эт.
11 780 000 ₽
159 621 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 12 сентября, 202527 просмотров

Продаю 3-комнатную квартиру, 73.8 м²

3-комн.
комнатность
73.8 м2
общая
44.3 м2
жилая
15.7 м2
кухня
12 из 17
этаж
2016 г.
год постройки

Особенности объекта

Косметический ремонт
Высота потолков 2.7 м
Вид на улицу
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продаю 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом площадью 73.8 м² расположенную по адресу Омск, ул. Учебная, 20, цена 11 780 000 руб.
Квартира с видом на город и комфортом для жизни!
Предлагается к продаже квартира в самом сердце города с захватывающим панорамным видом. Современная планировка создает комфортное пространство для жизни и отдыха.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Расположение: Центр города, вблизи от музыкального театра всё необходимое в шаговой доступности.
- Вид: Панорамный вид на закат, город как на ладони.
- Планировка: 3 изолированные комнаты, просторная кухня, большая застекленная лоджия и уютный балкон (окна на обе стороны).
- Функциональность: Просторная кухня с продуманной системой хранения и местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Ванная комната в плитке с водонагревателем. Вместительные шкафы в коридоре.

ДОМ И ДВОР:
- ТСН (товарищество собственников недвижимости): собственники самостоятельно принимают решения и мудро управляют домом, без посредников.
- Чистый и ухоженный подъезд.
- Благоустроенная придомовая территория.
- Новая детская и спортивная площадка во дворе.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Идеальное расположение с развитой инфраструктурой:
- Магазины, аптеки, банки (ВТБ, Сбербанк, Альфа-банк) все рядом с домом.
- Развлечения: Культурный центр «Атриум-кино», Музыкальный театр.
- Образование: Детский сад 51, Центр развития ребёнка детский сад 96, Гимназия 146, Школа 65 в шаговой доступности.
- Отдых: Сквер им. Д.М. Карбышева идеальное место для прогулок и отдыха на природе.

Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, даже без первоначального взноса и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий.

При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ООО ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 19 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.

Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена11 780 000 ₽
Цена за м2159 621 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж12/17
Количество комнат3
Общая площадь73.8 м2
Жилая площадь44.3 м2
Площадь кухни15.7 м2
Высота потолков2.7 м
Балкон / Лоджиябалкон и лоджия
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления6 мая, 2025
Дата обновления12 сентября, 2025
ID объявления9278714001

Подробно о доме

Год постройки2016 г.
Количество этажей17

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Сибирская школа нового поколения
Омск, Иркутская улица, 1721 м
Боу города Омска Средняя общеобразовательная школа № 65
Омск, Омская улица, 75745 м
Боу города Омска Средняя общеобразовательная школа № 132
Омск, улица Звездова, 96841 м
Гимназия № 146
Омск, Омская улица, 106931 м
Гимназия № 146 Филиал
Омск, улица Звездова, 1051.01 км
Контакты
Наталья Войтович
ГЮЦН Эталон

Похожие объявления в этом доме

11 700 000 ₽

157 258 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 74,4 м²
  • 6/16 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

10 800 000 ₽

103 846 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 104 м²
  • 6/7 эт.
Объявление снято
Похожие

12 500 000 ₽

95 566 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 130,8 м²
  • 6/7 эт.
Объявление снято
Похожие

11 800 000 ₽

114 120 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 103,4 м²
  • 5/10 эт.
Объявление снято
Похожие

11 800 000 ₽

114 120 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 103,4 м²
  • 5/10 эт.
Объявление снято
Похожие

12 900 000 ₽

143 016 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 90,2 м²
  • 3/13 эт.
Объявление снято
Похожие

11 000 000 ₽

137 500 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 80 м²
  • 11/13 эт.
Объявление снято
Похожие

12 500 000 ₽

117 925 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 106 м²
  • 9/11 эт.
Объявление снято
Похожие

12 000 000 ₽

122 075 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 98,3 м²
  • 3/10 эт.
Объявление снято
Похожие