Продам 3-комнатную квартиру, 67.3 м², Омск, улица 2-я Учхозная, 4к1

5 500 000

цена за м²
81 724



  • 7 августа
  • 11  (+1 за сегодня)

улица 2-я Учхозная 4к1
  • 7 августа
  • 11  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    5 500 000
  • цена за м²:
    81 724
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    2/5
  • Высота потолков:
    2.5 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    67.3 м²
  • Жилая площадь:
    45.3 м²
  • Площадь кухни:
    8.3 м²
  • Дата публикации:
    7 августа
  • Дата обновления:
    14 сентября
  • ID:
    928-396-005-2

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    евро
  • Тип балкона:
    2 балкона
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Вид из окна:
    на улицу
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да
  • Мебель:
    да

Информация о доме

  • Адрес:
    г. Омск улица 2-я Учхозная 4к1
  • Количество этажей:
    5

Описание

Продается в г. Омске 3 комнатная квартира с мебелью ( 67,3 м2), (собственник один),после капитального ремонта выполненного в 2024 году. Ремонт делали для себя, на совесть. Из качественных материалов. Все комнаты изолированы. Стоят межкомнатные двери, новые.
По всей квартире залит пол, заменена проводка, утеплены межпанельные швы с наружи и внутри квартиры, торцы утеплены (200мм),зимой отопление практически перекрыто т к очень жарко, сантехника вся новая, канализация, трубы ХГВС Освещение и наличие розеток максимальное. Квартира светлая, солнечная.
Кухня- стены, пол плитка. Кухня -гостинная (перепланировка узаконена)
Комнаты: стены обои, пол ламинат влагостойкий.

Коридор: стены обои и частично декоративный камень.
Туалет: стены и пол плитка Учеты ХГВС прошли поверку.
Имеется кладовка и гардеробная
Входная дверь новая, шумоизоляционная.
Балконы , в количестве -2 шт , пластиковые окна, которые каждый год обслуживаются. Утеплены, на каждом из балконов встроен шкаф и тумбочка. Отделка панели ПВХ. Пол деревянный, покрытие линолеум.
На доме проведены 3 капремонта: замена ХГВС , канализации, в подвале. Замена стояковых электрических кабелей с переборкой поэтажных щитовых.
В 2025 -26г капремонт подъездов и пластиковых окон в подъездах.
Соседи все дружелюбные , спокойные. Рядом находятся «Рыбный рынок» всегда свежая и разнообразная продукция. ТК «Маяк» большой ассортимент продукции. «Бауцентр», «Лента»
На территории дома круглосуточный магазин.
До остановки 10 мин ходьбы.
Квартира продаётся полностью со всей мебелью (фото)

Информация

Продам 3-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 67.3 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица 2-я Учхозная, 4к1, цена 5 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Омск улица 2-я Учхозная 4к1

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
~ 1.3 км
Вечерняя сменная общеобразовательная школа № 33 для глухих и слабослышащих
Омск, 1-я Учхозная улица, 25
~ 1.8 км
Боу г. Омска Средняя общеобразовательная школа № 31 с углубленным изучением отдельных предметов
Омск, улица Романенко, 15А
~ 1.9 км
Школа с углубленным изучением отдельных предметов № 73
Омск, улица Василия Товстухо, 5А
~ 1.7 км
Детский сад № 32
Омск, улица Романенко, 7А/1
~ 1.8 км
Детский сад № 179
Омск, 2-я Производственная улица, 2А
~ 1.9 км
Детский сад № 306
Омск, улица Романенко, 2А
~ 2 км
Российский государственный торгово-экономический университет (ОУ), Омск
644009, Омская область, г.Омск, ул.10 лет Октября, д. 195/18
~ 3.1 км
Сибирский государственный университет физической культуры и спорта (СГАФК), Омск
644009, Омская область, г. Омск, ул. Масленникова, д. 144
~ 3.5 км
Омская гуманитарная академия (ОГУ), Омск
644105, Омская область, г. Омск, ул. 4-я Челюскинцев, д. 2а
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 5 500 000 руб.   81 724 руб.  
Омск 8 366 563 руб. 53% 113 809 руб. 40%
Омская область 8 433 314 руб. 54% 112 539 руб. 38%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (913) 640-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (913) 640-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.