Омская область
3-комн. квартира 65.2 м², 8/9 эт.
7 450 000 ₽
114 264 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 22 сентября, 202510 просмотров

Продаю 3-комнатную квартиру, 65.2 м²

3-комн.
комнатность
65.2 м2
общая
39 м2
жилая
8.4 м2
кухня
8 из 9
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Высота потолков 2.63 м
Вид на улицу
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продаю 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом площадью 65.2 м² расположенную по адресу Омск, ул. Маяковского, 48, цена 7 450 000 руб.
Представляю к продаже трехкомнатную квартиру площадью 65,2 м? в Омске. Пространство и планировка идеально подойдут для комфортной жизни большой семьи.

Условия сделки:

- Юридическая чистота объекта подтверждена. Право собственности не обременено.
- 2 взрослых собственника. В квартире никто не проживает.
- Любой способ оплаты. При необходимости помогу с одобрением ипотеки!
- Сделка может быть проведена в короткие сроки.

Описание объекта:

- Три изолированные комнаты (17.2, 11.5 и 10.3 м?) предоставляют необходимое личное пространство для каждого члена семьи.
- Полностью готова к проживанию: выполнен качественный ремонт (натяжные потолки, кондиционер), мебель и бытовая техника остаются новым владельцам.
- Квартира с улучшенной планировкой: окна выходят на две стороны света. С утра — бодрое солнце, вечером — красивые закаты и всегда свежий воздух.
- Из просторной спальни есть выход на застекленную лоджию, которую можно обустроить под зону отдыха или кабинет.
- В прихожей организована практичная система хранения: кладовая и шкаф-купе.
- Санузел совмещенный, установлены счетчики учета воды.

Локация:

-Развитая инфраструктура района и отличная транспортная доступность создают все условия для семейной жизни.
- Всё для детей — в шаговой доступности: Детский сад 291 и престижная Гимназия 62 находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Не нужно переживать о долгих и опасных поездках через весь город.
- Развивающий досуг: Рядом «Парк Юннатов» — место для семейного отдыха и образовательной площадки. Здесь есть всё: и зоопарк, и ботанический сад, детская площадка с горками, лазалками и качелями, экологическая тропа и бесплатные кружки для детей. Есть фонтан и удобные скамейки.
Всего в 20 минутах от дома расположен СКК Блинова. После реконструкции он скоро снова откроет свои двери для любителей волейбола, хоккея.
- Всё необходимое под рукой: Супермаркеты, аптеки, поликлиника, почта, салоны красоты и уютные кофейни — все бытовые вопросы решаются за пять минут. Тут же расположен медицинский центр КДЛ.
- Отличная транспортная развязка: Всего 5 минут пешком до автобусной остановки. Для автомобилистов — удобный выезд на ул. Маяковского. До центра Омска — рукой подать!

Почему это идеальный выбор для семьи?

- Не нужно ждать и дополнительно тратиться: ремонт, мебель, техника — всё уже есть.
- Тихий и зеленый двор.
- Свобода и пространство: Каждому члену семьи есть где уединиться, а просторная гостиная объединит всех за совместными играми и праздниками.

Не ищите компромиссов! Позвоните мне прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и найти свой идеальный семейный дом.
Эта квартира того стоит!


Арт. 114840889
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена7 450 000 ₽
Цена за м2114 264 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж8/9
Количество комнат3
Общая площадь65.2 м2
Жилая площадь39 м2
Площадь кухни8.4 м2
Высота потолков2.63 м
Балкон / ЛоджияЛоджия
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления28 августа, 2025
Дата обновления22 сентября, 2025
ID объявления9284543076

Подробно о доме

Количество этажей9

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Гимназия № 62
Омск, улица Декабристов, 112369 м
СОШ № 72 с углубленным изучением предметов
Омск, улица Плеханова, 59544 м
Казенное общеобразовательное учреждение Омской области Адаптивная школа № 18
Омск, Ипподромная улица, 1823 м
Школа № 37
Омск, улица Чокана Валиханова, 17938 м
БОУ г. Омска Гимназия № 69 им. Чередова И.М.
Омск, проспект Карла Маркса, 24А1.24 км
Контакты
Юлия Землянская
Гранат СИТИ

Похожие объявления

7 497 000 ₽

113 591 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 66 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

7 900 000 ₽

125 796 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 62,8 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

7 500 000 ₽

115 385 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 65 м²
  • 2/9 эт.
Объявление снято
Похожие

6 900 000 ₽

110 048 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 62,7 м²
  • 5/9 эт.
Объявление снято
Похожие

7 580 000 ₽

106 761 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 71 м²
  • 2/9 эт.
Объявление снято
Похожие

7 400 000 ₽

125 000 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 59,2 м²
  • 6/9 эт.
Объявление снято
Похожие

7 300 000 ₽

121 667 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 60 м²
  • 5/9 эт.
Объявление снято
Похожие

7 700 000 ₽

128 333 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 60 м²
  • 4/9 эт.
Объявление снято
Похожие