Продам 3-комнатную квартиру, 64.9 м², Омск, Учебная улица, 155 Онлайн-показ

Продается 3-х комнатная квартира, с раздельными комнатами, в самом центре города по Очень привлекательной цене. Пересечение М. Жукова и ул Маяковского, но не возле самой дороги, а в тихом, уютном месте. Ремонт свежий, еще не прошло полгода, но не успела немного доделать в туалетной комнате. Дизайн выбирала на свой вкус (о вкусе, как говориться не спорят) Квартира находится на первом этаже, некоторых это настораживает, НО Эта квартира теплая, особенно пол, потому что линолеум я положила толстый. с подложкой; сырости нет, живности тоже), все трубы поменяны на пластиковые в 2024, в июне. Зимой в квартире тепло, даже форточки не закрываю, а летом, как ни странно, прохладно. Хорошая шумоизоляция, соседей не слышно.
Достоинства: Кухня: новый, вместительный гарнитур с подсветкой, современная глубокая мойка со съёмным носиком, отдельно выведена система дополнительной очистки воды. Плита индукционная, что позволяет экономить электричество, 3 вида освещения. Коридор: подвесной потолок с точечными светильниками, 2 вида освещения, удобный шкаф-купе фирмы Командор, остается в подарок! отдельно сделан стеллаж для обуви. Входная дверь очень мощная (сделана под заказ) Зал: просторный, недавно установлен кондиционер. Карниз для штор сделан полукругом от стенки до стенки, шторы при этом смотрятся более красиво. На окнах дополнительно есть роль-шторы, потолок выровнен. Спальня: удобный шкаф-купе остается новым хозяевам! Также есть роль-шторы, потолок выровнен. 3-я комната: также имеется шкаф-купе, потолок выровнен, из комнаты выход на балкон. Балкон: установлена решетка, застеклен, стены отделаны пластиковыми панелями. На балконе имеется погреб -мечта хозяйки! В погребе постелен линолеум и сделаны полки для хранения продуктов, заготовок и вещей. Все стены плотно зацементированы, мышей нет! Даже в сильные морозы в погребе достаточно тепло. Также для хранения в самой квартире имеется подсобное помещение. Ванная: кафель, подвесной потолок с точечными светильниками, все краны новые, очень удобная новая мойка, есть розетка для фена, трубы поменяны на пластиковые. Санузел: ВСЕ трубы поменяла в июне и установила новый, хороший унитаз, но, не успела сделать одну стену (фото есть).
Соседи тихие, доброжелательные и вежливые. В подъезде чисто (техничка постоянно в зоне видимости). Двор ухоженный, есть палисадник, везде цветы. Большая детская площадка. Парковок несколько, машину можно припарковать в любое время суток. Рядом с домом: гимназия 62, ОГУ путей сообщения, детский сад, огромный выбор магазинов, салоны красоты, аптеки, школа, пекарни и многое другое. Остановка транспорта в пределах 5 минут, шаговая доступность до набережной 15 минут.
Один собственник, возможна ипотека в ВТБ банке под 14%, возможно применение материнского капитала.

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 64.9 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, Учебная улица, 155, цена 6 950 000 руб.