Омская область
3-комн. квартира 63 м², 6/9 эт.
7 100 000 ₽
112 698 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 10 октября, 20253 просмотра

Продаем 3-комнатную квартиру, 63 м²

3-комн.
комнатность
63 м2
общая
39 м2
жилая
9 м2
кухня
6 из 9
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Высота потолков 2.7 м
Вид на улицу
Тип жилья — квартира

Описание

Продаем 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом площадью 63 м² расположенную по адресу Омск, Заозерная улица, 32, цена 7 100 000 руб.
Предлагается светлая, просторная, уютная, не угловая квартира на чистой продаже, ключи от которой можем передать при расчёте.
Комфортная для проживания планировка: квартира ленинградской серии, включает в себя большую кухню 9 м2, гардеробную при входе, три изолированные комнаты, выходящие на противоположные стороны, одна из которых имеет выход на лоджию с шикарным видом из окна. Лоджия просторная, размером 2,4*1,7, утеплена, зимой поддерживается температура, комфортная для хранения овощей, зимних заготовок. Ванная комната и санузел раздельные. Расположена квартира на комфортном 6 этаже.
Состояние хорошее: при ремонте пол выравнивался, стелился ламинат, стены оклеены обоями, менялась система отопления и водоснабжения, стояки, установлены приборы учёта. В ванной комнате, санузле, на кухне кафельная плитка. Купив нашу квартиру, вам не нужно делать дополнительные вложения, останется занести только личные вещи.
Бонус покупателю: квартира продаётся со всей обстановкой (конечно, если в том есть необходимость). Удобно для покупателя, экономит время, деньги и силы на обустройство, позволяя сразу въехать и жить. Это особенно выгодно для ипотечных покупателей, так как стоимость ремонта и мебели включается в кредит. Удобно для инвестирования, квартира начнёт приносить доход сразу после покупки.
О доме: год постройки 1990. Ухоженный, просторный двор, с достаточным количеством парковочных мест, современной детской площадкой. В доме живут порядочные, ненавязчивые соседи, с которыми легко найти общий язык.
Инфраструктура: о такой можно только мечтать. Дом находится в центре Первомайского района, напротив Первомайского кинотеатра и рынка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, множество торговых точек и магазинов, две школы и два детских сада, причём находятся практически за домом (не нужно переходить дорогу), поликлиники, банки, рынок, салоны, кулинарии и т.д.
Юридически чистый объект, принадлежит первым собственникам с периода постройки дома, обременений нет, в настоящее время один собственник. Рассматриваем любую форму расчёта. Оперативный показ и выход на сделку.
При необходимости окажу помощь:
-в получении ипотеки без официального трудоустройства и дохода, а так же мамам, находящемся в декретном отпуске. Гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту;
-в продаже вашей недвижимости;
-в приобретении новостройки по льготным программам под ставку от 2,99 % по семейной ипотеке, для участников СВО в Омске;
-в покупке новостройки в любом городе РФ.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена7 100 000 ₽
Цена за м2112 698 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж6/9
Количество комнат3
Общая площадь63 м2
Жилая площадь39 м2
Площадь кухни9 м2
Высота потолков2.7 м
Балкон / ЛоджияЛоджия
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаРаздельный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления8 октября, 2025
Дата обновления10 октября, 2025
ID объявления9285587939

Подробно о доме

Количество этажей9

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
7 100 000 ₽
112 698 ₽ / м2
8 673 647 ₽+22 %
114 135 ₽ / м2+1 %
8 990 956 ₽+27 %
117 864 ₽ / м2+5 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы4
  • Детские сады5
Бюджетное общеобразовательное учреждение города Омска Средняя общеобразовательная школа № 44
Омск, улица Сергея Тюленина, 5401 м
БОУ города Омска Лицей № 143
Омск, улица Тимофея Белозерова, 20607 м
Боу школа № 4 им. и. и Стрельникова
Омск, Заозёрная улица, 11Г611 м
Сошуиоп № 8
Омск, улица Тимофея Белозерова, 5670 м
Школа № 106
Омск, улица Бархатовой, 6Г695 м
Контакты
Наталья Ширяева
РИЭЛТКОНСАЛТ
Наталья Ширяева
РИЭЛТКОНСАЛТ
Смотреть на карте
ОмскЗаозерная улица32

Похожие объявления в этом доме

6 750 000 ₽

105 469 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 64 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

7 800 000 ₽

114 035 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 68,4 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

7 000 000 ₽

100 575 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 69,6 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

6 700 000 ₽

95 714 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 70 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

6 490 000 ₽

99 846 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 65 м²
  • 2/9 эт.
Объявление снято
Похожие

6 830 000 ₽

97 571 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 70 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

7 500 000 ₽

94 578 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 79,3 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

6 500 000 ₽

114 035 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 57 м²
  • 3/9 эт.
Объявление снято
Похожие

6 490 000 ₽

109 814 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 59,1 м²
  • 8/10 эт.
Объявление снято
Похожие