Продаем 3-комнатную квартиру, 63 м²

Нестандартная планировка квартиры, всего две квартиры на площадке.
МЕСТО
Дом расположен в 3 минутах ходьбы от остановки «Театр «Студи» Л.Ермолаевой». Прямо за домом расположен Центр дополнительного развития ,детский сад Эврика. В соседнем доме прямо на остановка расположен ТК «Темп», Парфюм-лдер, через дорогу «Театр «Студи» Л.Ермолаевой». В 10 минутах езды от дома расположена 117 гимназия, ОмГУ им. Достоевского, Политехнический университет, Советский парк, ТК «Кристалл»
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Остановка «Театр «Студи» Л.Ермолаевой», отсюда идет 14 маршрутов общественного транспорта в направлении левого берега, Голубого огонька, ЖД Вокзала, Биофабрики. на машине до Торгового центра «Омский» можно добраться за 25 минут, столько же времени вы потратите на дорогу до ТК«МЕГА»
ФУНКЦИОНАЛ И ПЛАНИРОВКА
В квартире выполнена узаконенная перепланировка. Кухня объединена с залом, что решает основную проблему в домах пятиэтажках- это невозможность разместить полноценную обеденную зону. Как итог получилась просторная кухня-студия с выделенной нишей под холодильник и стиральную машину, плюс полноценная обеденная зона для всей семьи.
Комнаты изолированные, просторный коридор.
СОСТОЯНИЕ
В квартире выполнен качественный ремонт с заменой всей проводки и системы водоснабжения, есть водонагреватель, счетчики на все имеются, хорошие деревянные двери
МЕБЕЛЬ ТЕХНИКА
Вся встроенная мебель входит в стоимость квартиры. Один выдвижной шкафчик на кухне требует реставрации, в остальном все в хорошем состоянии.
КОММУНИКАЦИИ
В доме проведен капитальный ремонт крыши, замена всей электропроводки по дому до щитка, выполнен качественный ремонт в подъезде.
ДВОР
На подъезде установлена камера, построена отличная спортивная площадка, есть узаконенные парковочные места.
ПОКУПКА
В собственности более 5 лет, два совершеннолетних собственника, перепланировка узаконена. Документы в порядке, обременений, арестов нет. Собственники и документы на квартиру прошли юридическую проверку. Возможен быстрый выход на сделку.
О КОМПАНИИ
ООО«ЛОФТ» работает на рынке недвижимости с 2013 года. С нами все получится. Звоните, договаривайтесь о времени просмотра. Все вопросы и предложения готовы выслушать! Звоните, пишите!