Омская область
3-комн. квартира 42.3 м², 5/5 эт.
4 770 000 ₽
112 766 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 31 октября, 20251 просмотр

Продаю 3-комнатную квартиру, 42.3 м²

3-комн.
комнатность
42.3 м2
общая
31.4 м2
жилая
5.9 м2
кухня
5 из 5
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Высота потолков 2.5 м
Вид на улицу
Тип жилья — квартира

Описание

Продаю 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом площадью 42.3 м² расположенную по адресу Омск, ул. Рождественского, 1, цена 4 770 000 руб.
3-комнатная квартира на Набережной! Идеальный вариант, как для инвестиций, так и для проживания! Высокоразвитый район с устойчивым спросом на недвижимость.
Документы готовы. Быстрый выход на сделку.

О квартире:
Светлая и теплая 3-комнатная квартира с удобной планировкой. Подойдет, как для семьи, так и под сдачу в аренду. В квартире выделено 2 изолированных жилых комнаты, гостиная с балконом с панорамным видом на город, совмещённый санузел. Комфортная зона прихожей.

Расположение:
Квартира находится в центре Омска, что удобно и для автовладельцев и для пользователей общественного транспорта. Парковочные места по периметру дома. Рядом Набережная, сквер для прогулок. В шаговой доступности — Ленинский рынок, центр торговли «Апельсин», а также детские сады, школы, магазины. Все необходимые объекты инфраструктуры под рукой!

Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.

Квартира готова к чистой продаже: залогов и обременений нет.
Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Мы будем рады помочь вам с приобретением вашего нового дома!

г. Омск, Ленинский р-н, ул. Рождественского, д. 1

Арт. 117216955
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 770 000 ₽
Цена за м2112 766 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж5/5
Количество комнат3
Общая площадь42.3 м2
Жилая площадь31.4 м2
Площадь кухни5.9 м2
Высота потолков2.5 м
Балкон / ЛоджияБалкон
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления29 октября, 2025
Дата обновления31 октября, 2025
ID объявления9286229276

Подробно о доме

Количество этажей5

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
4 770 000 ₽
112 766 ₽ / м2
8 464 464 ₽+77 %
114 054 ₽ / м2+1 %
8 816 121 ₽+85 %
117 767 ₽ / м2+4 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы3
  • Детские сады5
Гимназия № 75
Омск, улица Фёдора Крылова, 4А422 м
Врачебно-косметологическая Лечебница
Омск, Иртышская набережная, 39706 м
Лицей № 92
Омск, Ангарская улица, 7А1.47 км
Гимназия № 115 Филиал начальной школы № 2
Омск, Спортивный проезд, 91.78 км
БОУ г. Омска СОШ № 87
Омск, улица Добролюбова, 171.80 км
Контакты
Анна Зограбян
Квартсервис

Похожие объявления в этом доме

4 770 000 ₽

112 766 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 42,3 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

5 200 000 ₽

91 873 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 56,6 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

4 950 000 ₽

117 857 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 42 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

5 000 000 ₽

93 284 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 53,6 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

5 100 000 ₽

102 410 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 49,8 м²
  • 2/9 эт.
Объявление снято
Похожие

5 150 000 ₽

79 969 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 64,4 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 500 000 ₽

80 501 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 55,9 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

4 399 000 ₽

89 776 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 49 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 300 000 ₽

87 755 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 49 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 900 000 ₽

90 741 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 54 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

ЖК «Граф»

Омск, Ленинский, пр-кт Карла Маркса
33 объявления
от 154 427 ₽ за м2
1-комн.от 13.9 млн ₽
2-комн.от 10.8 млн ₽
3-комн.от 14.5 млн ₽
4 и болееот 22.5 млн ₽

Застройщик ЖК «Граф», г. Омск

Подробнее

ЖК «Регата»

Омск, Кировский, ул. 12 Декабря, 1
37 объявлений
от 88 647 ₽ за м2
Студииот 3.5 млн ₽
1-комн.от 3.6 млн ₽
2-комн.от 5.6 млн ₽
3-комн.от 7.3 млн ₽

Застройщик ЖК «Регата», г. Омск

Подробнее

ЖК «Дома на Луговой»

Омск, Ленинский, ул. Луговая
Квартирыпо запросу

Застройщик ЖК «Дома на Луговой», г. Омск

Подробнее

Микрорайон «МИР»

Омск, Ленинский, ул. 4-я Марьяновская, 1
2 объявления
от 94 088 ₽ за м2
1-комн.от 1.6 млн ₽

Застройщик Микрорайон «МИР», г. Омск

Подробнее