Омская область
3-комн. квартира 146 м², 8/12 эт.
21 580 000 ₽
147 808 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 11 сентября, 20258 просмотров

Продам 3-комнатную квартиру, 146 м²

3-комн.
комнатность
146 м2
общая
8 из 12
этаж

Особенности объекта

Вид на улицу
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продам 3-комнатную квартиру площадью 146 м² расположенную по адресу Омск, б-р Мартынова, 17, цена 21 580 000 руб.
На чистoй прoдaжe простоpная, cветлaя 3-комнaтная квaртирa нa 8 этaжe 12-этaжнoго кирпичного дома. Шикaрный вид из окнa, особенно впeчaтляющий во вpемя закaтов и пpаздничных cалютов. Пaноpaма гоpoдa oткрывaется как нa лaдони!

Oтличнoе pаcположение дoма пoзволяет пользoватьcя вcеми преимуществами центра города. Дом находится на второй линии от дороги, вдали от транспортного и городского шума. Благоустроенный район, в то же время тихий и спокойный, под окнами восхитительный вид на Аллею Литераторов. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть все необходимое для качественной и комфортной жизни: детские сады 246, 53, 157, школа 37, гимназия 62, различные развлекательные и досуговые центры, Казачий рынок, множество магазинов, торговых комплексов, аптек и многое другое.

Современный дом 2004 года постройки. Закрытый, благоустроенный двор, автоматические ворота, подземный паркинг, видеонаблюдение по периметру всего здания, пассажирский и грузовой лифты. Детская площадка с каруселями и горками, спортивная площадка, зона отдыха.

Планировка квартиры и высококачественный ремонт позволяют с комфортом разместиться как семье с детьми, так и людям, ценящим личное пространство. Высота потолков придают квартире атмосферу свободы и уюта. Площадь в 146,5 квадратных метров позволяет наслаждаться простором. Две изолированные спальни, просторная кухня, огромная гостиная, 2 санузла с подогревом пола (в одном из которых установлены шикарная двухместная гидросауна Арроllо и беде), 2 балкона с панорамным остеклением Rеhаu, прачечная, инфракрасная сауна - идеальное место для релакса. Достаточное количество мест для хранения: гардеробная, вместе со смонтированными полками и системами хранения, шкаф-купе в прихожей и на балконе.

В квартире выполнен ремонт с использованием только качественных и натуральных материалов: на стенах - гипоаллергенные хлопковые обои Еrfurt (которые можно перекрасить в любой цвет на ваш вкус), в санузлах и на кухне керамогранит Италия, потолки из гипсокартона Кnаuf со светодиодным двухзонным освещением, на полу в спальне уложен пробковый ламинат Таркет, в коридорах и в санузлах - керамогранит Германия. Установлены входная дверь - металлическая и межкомнатные двери Uniоn, производство Италия, h-2,10м. Теплый пол в санузлах за счёт электричества. Горизонтальная разводка отопления по полу отдельно через коллектор в каждую комнату. Установлены приборы учета на отопление, свет и воду. Окна ПВХ Rеhаu увеличены по проёму в высоту, французское остекление в зале и в спальне/

В подарок остаются: кухонный гарнитур Вrunо со встроенной бытовой техникой: эл.плита Воsсh, посудомоечная машина Воsсh, вытяжка Саtа, а также рабочая зона, 4 кондиционера для комфортного микроклимата, электронагреватель воды трехфазный Еlеktrоluх, разводка по всем точкам водоразбора.

Есть возможность приобрести в собственность машино-место в подземном авто-паркинге за отдельную плату.

Документы готовы, быстрый выход на сделку. Квартира без долгов и перепланирово
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена21 580 000 ₽
Цена за м2147 808 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж8/12
Количество комнат3
Общая площадь146 м2
Балкон / Лоджия2 балкона
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления22 июля, 2025
Дата обновления11 сентября, 2025
ID объявления9284892927

Подробно о доме

Количество этажей12

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
21 580 000 ₽
147 808 ₽ / м2
8 678 914 ₽-60 %
114 202 ₽ / м2-23 %
9 015 183 ₽-58 %
118 144 ₽ / м2-20 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Школа № 37
Омск, улица Чокана Валиханова, 17440 м
Гимназия № 62
Омск, улица Декабристов, 112932 м
СОШ № 72 с углубленным изучением предметов
Омск, улица Плеханова, 59992 м
Боу г. Омска средняя общеобразовательная школа № 38 с углубленным изучением отдельных предметов
Омск, улица 5-я Линия, 117Б1.07 км
Боу города Омска Средняя общеобразовательная школа № 132
Омск, улица Звездова, 961.34 км
Контакты
Ольга Воронина
Ольга Воронина

Похожие объявления в этом доме

22 500 000 ₽

143 221 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 157,1 м²
  • 4/12 эт.
Объявление снято
Похожие

22 500 000 ₽

143 130 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 157,2 м²
  • 4/12 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

20 000 000 ₽

148 699 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 134,5 м²
  • 9/10 эт.
Объявление снято
Похожие

20 350 000 ₽

185 000 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 110 м²
  • 4/10 эт.
Объявление снято
Похожие

20 600 000 ₽

203 960 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 101 м²
  • 8/16 эт.
Объявление снято
Похожие

21 700 000 ₽

154 229 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 140,7 м²
  • 8/9 эт.
Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

152 778 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 144 м²
  • 6/7 эт.
Объявление снято
Похожие

20 900 000 ₽

160 153 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 130,5 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

22 300 000 ₽

213 152 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 104,62 м²
  • 3/12 эт.
Объявление снято
Похожие

20 290 000 ₽

125 015 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 162,3 м²
  • 2/4 эт.
Объявление снято
Похожие