Продается дом, 124.5 м², 9 соток, Омск, улица Дружбы, 71

Чистая продажа . Документы готовы к сделке .
В связи с переездом на продаже отличный дом с очень большими плюсами :
Главные плюсы :
1) Большая площадь земли в собственности ( плюс возможность использовать дополнительные сотки земли )
2) Оптимальная площадь дома
3) Территория очень ухоженная с двумя продуманными беседками
4) Центральные коммуникации все !!! ( Очень важно !!! Никаких септиков )

А теперь по подробнее :

Большая территория со множеством ухоженных насаждений ( туи разные виды ( от 50 см до 4х метровых , кустарники , ели ( шаровидные и обычные ) газоном ,тротуарной плиткой ,с двумя заездами ( с улицы Дружбы и второй улицы Доковская )
Две большие беседки : одна летняя (20 квадратов )с подведеной водой и центральной канализацией . Вторая большая (32 квадрата )закрытая зимняя беседка с электричеством ,обогревом , кухней ,двумя холодильниками , плитой , раковиной ,канализацией , водой ,камином ( он же мангал ) , телевизором .
Детский домик и песочница на территории
Уличная большая мангальная зона.
Качели , лавочки , столики .
Зона отдыха с бассейном , лежаками и зонтами .
Так же имеется удобный летний туалет и душ для беседок чтобы не тратить время на поход в дом, Кладовая для инструментов и садового инвентаря .
На территории есть гараж .
Въезд на территорию с дистанционного пульта через откатные ворота DOORHHAN .
Вход с магнитным откидным замков и камерой ( видно гостя и не надо выходить к калитке .
Видеонаблюдение по всей территории ( с записью и возможностью воспроизведения в онлайн режиме )
Дом состоит из нескольких комнат :Две комнаты с вместительной гардеробной на втором этаже и кухни студии с большой комнатой почти 40 квадратов на первом этаже . При желании ее можно разделить на две комнаты или комнату и еще зону для отдыха .Из нее шикарный вид через панорамные большие окна на задний двор ,газоны , беседки летом . А зимой красивый заснеженный вид территории, что очень радует когда ты в тепле можешь пить чашечку кофе и наблюдать за погодой .
Дом очень тёплый .
Два санузла : один на первом этаже совмещен с хорошей ванной . На втором этаже так же санузел и раковина .
Кухня свежая с плитой , вытяжкой , микроволновой печью и холодильником .
Сделан качественный современный ремонт .
Все коммуникации центральные .
Используется 15 соток земли
Большим плюсом является выезд с задней стороны на улицу Доковская , где можно использовать под свои нужды еще большую территорию .( бизнес : склад , гаражи , стоянки )
Много не описанных плюсов еще можно увидеть в реальности .Ищем тех кто оценит все достоинства дома и территории. Соседи ждут хороших соседей .

Желающим скину больше детальные фото по запросу

Отвечу на любые вопросы и с удовольствием покажу

Продавать жалко так как делалось для себя . Все это видно по фото .

Возможен обмен авто плюс доплата

Продам Дом площадью 124.5 кв.м., Омская область по адресу Омская область, Омск, улица Дружбы, 71, цена 11 500 000 руб.