Продам 2-комнатную квартиру, 79 м², Омск, проспект Карла Маркса, 38

  • 12 апреля 2024
  • 22  (+1 за сегодня)

  • 12 апреля 2024
  • 22  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    7 500 000
  • цена за м²:
    94 937
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    1/5
  • Высота потолков:
    3 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    79 м²
  • Жилая площадь:
    36.2 м²
  • Площадь кухни:
    9 м²
  • Дата публикации:
    12 апреля 2024
  • Дата обновления:
    28 декабря 2024
  • ID:
    926-222-328-7

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    косметический
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Вид из окна:
    на улицу

Информация о доме

Описание

Уникальная 2к квартира с хаммамом в центре нашего города!
•Кирпичный дом с отличной звукоизоляцией, высокие потолки, мало соседей, возможность трансформировать квартиру под свои запросы (обустроить еще одну жилую комнату) - вот основные плюсы этого объекта!
•Отлично подходит под коммерческое использование: спа, массажный салон, спортивная студия. Есть возможность сделать отдельный вход.

О квартире:
•Изюминкой этой квартиры является действующий хаммам - место для отдыха и релакса после тяжелого дня!
•Квартира в хорошем жилом состоянии: произведена замена всех коммуникаций, установлены пластиковые окна, кондиционеры, система принудительной вентиляции, стены выровнены, оштукатурены и окрашены.
•Выделена одна изолированная жилая комната и просторная гостиная с открытой кухонной зоной, большой санузел, обустроена вместительная гардеробная.
•В доме чистый, ухоженный подъезд. Достаточно места для парковки автомобилей.

Инфраструктура:
•В шаговой доступности большой выбор необходимой для комфортной жизни инфраструктуры: супермаркеты, аптеки, магазины, салоны красоты и пр. В двух остановках кинотеатр Галактика, Цирк.
•Ближайший детский сад и школа в 3-х минутах ходьбы. Всего 400 м до набережной Иртыша!
•Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает вашу жизнь более комфортной и удобной. Благодаря близости остановок общественного транспорта, вы сможете легко и быстро добраться в любую точку города

Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.

Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.

г. Омск,Ленинский р-н,пр-кт Карла Маркса,д. 38


Арт. 63202520

Информация

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 79 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, проспект Карла Маркса, 38, цена 7 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Омск пр-кт Карла Маркса 38

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
350 м
Гимназия № 115 Филиал начальной школы № 2
Омск, Спортивный проезд, 9
552 м
Лицей № 92
Омск, Ангарская улица, 7А
875 м
Врачебно-косметологическая Лечебница
Омск, Иртышская набережная, 39
923 м
БОУ г. Омска Гимназия № 69 им. Чередова И.М.
Омск, проспект Карла Маркса, 24А
964 м
Боу г. Омска Гимназия № 115
Омск, улица Циолковского, 1
310 м
Детский сад № 293
Омск, улица Всеволода Иванова, 3
417 м
Детский сад № 191
Омск, Спортивный проезд, 7А
438 м
Детский сад № 188
Омск, Спортивный проезд, 7
534 м
Детский сад № 247, корпус № 2
Омск, улица Всеволода Иванова, 9
548 м
Светлячок
Омск, улица Орловского, 8
~ 1.7 км
Омский государственный университет путей сообщения (ОГАПС), Омск
644046, Омская область, г. Омск, просп. Карла Маркса, д. 35
~ 2.3 км
Российский заочный институт текстильной и легкой промышленности (РЗИТЛП), Омск
664010, Омская область, г. Омск, ул. Пушкина, д. 63
~ 2.5 км
Омский юридический институт (ОЮИ), Омск
644010, Омская область, г. Омск, ул. Короленко, д. 12
~ 2.7 км
Филиал Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Омске (ВЗФЭИ), Омск
644001, Омская область, г. Омск, ул. Масленникова, д. 43
~ 3 км
Омский региональный институт (ОРИ), Омск
644024, Омская область, г. Омск, ул. Ленина, д. 20
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 500 000 руб.   94 937 руб.  
Омск 6 419 541 руб. -14% 115 779 руб. 22%
Омская область 6 328 480 руб. -15% 114 436 руб. 21%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Алла Зубарева
Квартсервис

+7 (913) 141-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Алла Зубарева
Квартсервис

+7 (913) 141-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.